솔뫼타운
솔뫼타운
장흥읍 건산리
단지 상세
솔솔뫼타운
솔
솔뫼타운
누적 121건
1억 3,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,337만원
집값 1억 3,700만원대출 −9,590만원부대비용 +227만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾227만원
- 취득세 (1%)137만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의69만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾103만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균94만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,780만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 장흥군 장흥읍 건산리 솔뫼타운은 대표가 1억 3,700만, 155세대, 준공 25년차예요. 교통은 나주역 41.0km(KTX·SRT), 광주공항 50.4km, 남해고속도로이에요. 장흥초제한적공동 배정이에요. 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 장흥군 장흥읍 건산리 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 미미래3장흥읍 건산리+0.8%6,800만 → 6,855만
- 수수창아트빌장흥읍 건산리+0.7%1억 3,500 → 1억 3,589
장흥코아루해피트리장흥읍 원도리+-0.1%1억 8,000 → 1억 7,986- 줌줌파크더센트로장흥읍 건산리+-0.5%3억 100 → 2억 9,956
- 미미래1장흥읍 건산리+-0.5%7,130만 → 7,094만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
장흥군의 다른 유형
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인접 지역
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솔뫼타운 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,700 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 170만원
- 세대수
- 155세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 262%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 0.90대
- 가까운 지하철
- 나주역 · KTX 외1 도보 613분
- 배정 초등학교
- 장흥초제한적공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 492m
- 공시가격
- 9,780만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
솔뫼타운 실거래가 · 누적 31건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 1억 4,400 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-06-26 | 1억 3,000 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2026-06-17 | 1억 4,000 | 84.9㎡ | 20층 |
| 2025-12-27 | 1억 2,900 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2025-09-07 | 9,300만 | 69.4㎡ | 7층 |
| 2025-09-05 | 1억 4,500 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2025-05-15 | 1억 9,300 | 119.4㎡ | 19층 |
| 2024-12-02 | 2억 500 | 119.4㎡ | 3층 |
| 2024-04-05 | 1억 5,000 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2023-12-15 | 2억 2,000 | 119.4㎡ | 10층 |
솔뫼타운 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 4,400 · 2026-08-09 · 19건
- 전용 119.4㎡1억 9,300 · 2025-05-15 · 9건
- 전용 69.4㎡9,300만 · 2025-09-07 · 2건
- 전용 30.3㎡4,300만 · 2019-01-20 · 1건