상우빌라
상우빌라
병영면 성남리
단지 상세
상상우빌라
상
상우빌라
누적 13건
2,950만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,950만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금936만원
집값 2,950만원대출 −2,065만원부대비용 +51만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾51만원
- 취득세 (1%)30만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의18만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 강진군 병영면 성남리 상우빌라는 대표가 2,950만, 19세대, 준공 33년차예요. 교통은 나주역 33.9km(KTX·SRT), 광주공항 45.1km, 남해고속도로이에요. 광주 병영초 배정이에요. 용적률이 115%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 263m 거리예요. 리블 AI 거주점수 17점이에요. 강진군 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대아강진읍 평동리+2.6%9,000만 → 9,232만
- 팰팰리스파크마량면 마량리+1.9%1억 2,800 → 1억 3,043
강진서성남양휴튼아파트1단지강진읍 서성리+1.5%3억 4,250 → 3억 4,774
금호강진읍 평동리+1.4%1억 5,800 → 1억 6,023- 중중흥군동면 호계리+0.8%1억 8,150 → 1억 8,295
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강진군의 다른 유형
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인접 지역
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상우빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 2,950만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 35만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 33년차
- 용적률
- 115%
- 대지지분
- 82㎡
- 세대당 주차
- 0.68대
- 가까운 지하철
- 나주역 · KTX 외1 도보 506분
- 배정 초등학교
- 전남광주 병영초
- 가까운 공원
- 유원지 263m
- 공시가격
- 1,900만
상우빌라 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2019-10-18 | 2,950만 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2019-04-03 | 3,000만 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2018-10-29 | 4,500만 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2017-12-15 | 3,100만 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2016-11-29 | 3,000만 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2016-06-03 | 2,600만 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2014-09-03 | 2,800만 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2014-03-31 | 3,200만 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2011-11-08 | 2,800만 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2011-05-11 | 2,750만 | 84.9㎡ | 3층 |