제일맨션
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강진읍 서성리
단지 상세
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누적 15건
7,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,437만원
집값 7,700만원대출 −5,390만원부대비용 +127만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾127만원
- 취득세 (1%)77만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의39만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,720만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 강진군 강진읍 서성리 제일맨션은 대표가 7,700만, 19세대, 준공 33년차예요. 교통은 목포역 38.0km(KTX·SRT), 무안공항 52.0km, 남해고속도로이에요. 강진중앙초제한적공동 배정이에요. 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 16점이에요. 강진군 강진읍 서성리 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대아강진읍 평동리+2.4%9,000만 → 9,215만
- 팰팰리스파크마량면 마량리+1.8%1억 2,800 → 1억 3,033
금호강진읍 평동리+1.4%1억 5,800 → 1억 6,023
강진서성남양휴튼아파트1단지강진읍 서성리+1.3%3억 4,250 → 3억 4,695- 중중흥군동면 호계리+0.3%1억 8,150 → 1억 8,212
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강진군의 다른 유형
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인접 지역
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제일맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 7,700만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 91만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 33년차
- 용적률
- 224%
- 대지지분
- 44㎡
- 세대당 주차
- 0.63대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 566분
- 배정 초등학교
- 강진중앙초제한적공동
- 가까운 공원
- 기타공원시설 399m
- 공시가격
- 4,720만
제일맨션 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-04 | 9,750만 | 82.8㎡ | 2층 |
| 2023-10-13 | 7,700만 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2023-09-06 | 9,550만 | 82.8㎡ | 3층 |
| 2023-07-31 | 7,500만 | 78.4㎡ | 2층 |
| 2020-10-07 | 6,800만 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2020-02-27 | 8,000만 | 83.8㎡ | 4층 |
| 2020-02-14 | 7,300만 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2019-12-19 | 5,900만 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2019-12-11 | 7,000만 | 82.8㎡ | 1층 |
제일맨션 평형별 시세
- 전용 84.9㎡7,700만 · 2023-10-13 · 4건
- 전용 82.8㎡9,750만 · 2023-12-04 · 3건
- 전용 78.4㎡7,500만 · 2023-07-31 · 1건
- 전용 83.8㎡8,000만 · 2020-02-27 · 1건