대동
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학산면 독천리
단지 상세
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누적 23건
5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,742만원
집값 5,500만원대출 −3,850만원부대비용 +92만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾92만원
- 취득세 (1%)55만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의28만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,990만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 영암군 학산면 독천리 대동은 대표가 5,500만, 30세대, 준공 32년차예요. 교통은 목포역 18.0km(KTX·SRT), 무안공항 33.8km, 남해고속도로이에요. 독천초 배정이에요. 용적률이 139%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 68평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 18점이에요. 영암군 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 희희망가삼호읍 용당리+3.0%8,000만 → 8,240만
현대삼호2차아파트삼호읍 용당리+2.3%5,500만 → 5,626만- 현대삼호3차아파트삼호읍 용당리+2.2%6,500만 → 6,641만
- 영영신영암읍 역리+1.6%6,050만 → 6,144만
- 삼호빌라트101삼호읍 용앙리+1.3%3,900만 → 3,952만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영암군의 다른 유형
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인접 지역
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대동 주요 지표
- 대표 시세
- 5,500만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 65만원
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 139%
- 대지지분
- 68㎡
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 269분
- 배정 초등학교
- 독천초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 314m
- 공시가격
- 2,990만
대동 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 4,000만 | 85㎡ | 4층 |
| 2025-04-14 | 4,000만 | 85㎡ | 3층 |
| 2021-12-20 | 5,300만 | 85㎡ | 2층 |
| 2021-09-23 | 5,500만 | 85㎡ | 1층 |
| 2020-06-15 | 3,050만 | 85㎡ | 5층 |
| 2017-06-28 | 4,900만 | 85㎡ | 3층 |
| 2016-08-12 | 4,500만 | 85㎡ | 1층 |
| 2016-08-02 | 5,220만 | 85㎡ | 1층 |
| 2015-10-20 | 4,300만 | 85㎡ | 5층 |
| 2013-04-03 | 3,800만 | 85㎡ | 4층 |