쌍우B
쌍우B
학산면 독천리
단지 상세
쌍쌍우B
쌍
쌍우B
누적 16건
7,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,437만원
집값 7,700만원대출 −5,390만원부대비용 +127만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾127만원
- 취득세 (1%)77만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의39만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,260만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 영암군 학산면 독천리 쌍우B는 대표가 7,700만, 19세대, 준공 20년차예요. 교통은 목포역 18.0km(KTX·SRT), 무안공항 33.7km, 남해고속도로이에요. 용적률이 145%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 65평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 23점이에요. 영암군 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 희희망가삼호읍 용당리+3.0%8,000만 → 8,239만
현대삼호2차아파트삼호읍 용당리+2.3%6,500만 → 6,649만- 현대삼호3차아파트삼호읍 용당리+2.2%6,500만 → 6,641만
- 영영신영암읍 역리+1.6%6,050만 → 6,144만
- 삼호빌라트101삼호읍 용앙리+1.3%3,900만 → 3,952만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영암군의 다른 유형
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인접 지역
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쌍우B 주요 지표
- 대표 시세
- 7,700만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 91만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 20년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 145%
- 대지지분
- 65㎡
- 세대당 주차
- 0.79대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 268분
- 공시가격
- 3,260만
쌍우B 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | 5,000만 | 84.5㎡ | 2층 |
| 2025-01-02 | 5,500만 | 69.9㎡ | 2층 |
| 2024-10-28 | 7,500만 | 84.5㎡ | 4층 |
| 2024-05-10 | 4,100만 | 84.5㎡ | 2층 |
| 2023-08-07 | 7,000만 | 84.5㎡ | 5층 |
| 2022-04-06 | 7,700만 | 84.5㎡ | 3층 |
| 2021-04-24 | 4,900만 | 84.5㎡ | 4층 |
| 2019-12-04 | 5,300만 | 84.5㎡ | 2층 |
쌍우B 평형별 시세
- 전용 84.5㎡5,000만 · 2026-04-12 · 7건
- 전용 69.9㎡5,500만 · 2025-01-02 · 1건