궁전
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두호동
단지 상세
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누적 7건
1억 3,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,600
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,210만원
집값 1억 3,300만원대출 −9,310만원부대비용 +220만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾220만원
- 취득세 (1%)133만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의67만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,970만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 북구 두호동 궁전은 대표가 1억 3,300만, 16세대, 준공 11년차예요. 교통은 포항역 4.2km(KTX), 포항경주공항 9.7km, 새만금포항고속도로이에요. 장량초 배정이에요. 공원이 34m 거리예요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 장성동 재개발, 포항창포 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 25% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경북 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 산산호그린맨션2두호동+0.9%1억 2,300 → 1억 2,417
- 제제일프리미엄타운용흥동+-0.1%7,100만 → 7,094만
- 우우현동더휴우현동+-0.2%1억 7,000 → 1억 6,971
- 해해원하나로타운2용흥동+-0.2%6,000만 → 5,986만
- 목목화흥해읍 약성리+-0.2%2,800만 → 2,793만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 북구의 다른 유형
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인접 지역
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궁전 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,300 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 157만원
- 세대수
- 16세대
- 준공
- 11년차
- 용적률
- 269%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 포항역 · KTX 도보 63분
- 배정 초등학교
- 장량초
- 가까운 공원
- 근린공원 34m
- 공시가격
- 8,970만
궁전 실거래가 · 누적 7건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-01 | 1억 6,000 | 84.6㎡ | 7층 |
| 2023-09-12 | 1억 3,300 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2015-06-10 | 1억 6,700 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2015-05-14 | 1억 6,700 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2015-05-14 | 1억 5,510 | 81.5㎡ | 8층 |
| 2015-05-14 | 1억 6,700 | 84.6㎡ | 7층 |
| 2015-05-08 | 1억 6,700 | 84.6㎡ | 3층 |
궁전 평형별 시세
- 전용 84.6㎡1억 6,000 · 2024-07-01 · 6건
- 전용 81.5㎡1억 5,510 · 2015-05-14 · 1건