대성
대성
흥해읍 마산리
단지 상세
대대성
대
대성
누적 161건
4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,300만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,427만원
집값 4,500만원대출 −3,150만원부대비용 +77만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾77만원
- 취득세 (1%)45만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 북구 흥해읍 마산리 대성은 대표가 4,500만, 준공 39년차예요. 교통은 포항역 9.1km(KTX), 포항경주공항 16.0km, 새만금포항고속도로이에요. 흥해초 배정이에요. 용적률이 167%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 장성동 재개발, 포항 초곡지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 12점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 산산호그린맨션2두호동+0.9%1억 2,300 → 1억 2,417
- 제제일프리미엄타운용흥동+-0.1%7,100만 → 7,094만
- 우우현동더휴우현동+-0.2%1억 7,000 → 1억 6,971
- 해해원하나로타운2용흥동+-0.2%6,000만 → 5,986만
- 목목화흥해읍 약성리+-0.2%2,800만 → 2,793만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 북구의 다른 유형
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인접 지역
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대성 주요 지표
- 대표 시세
- 4,500만 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 90만원
- 준공
- 39년차
- 용적률
- 167%
- 가까운 지하철
- 포항역 · KTX 도보 135분
- 배정 초등학교
- 흥해초
- 가까운 공원
- 근린공원 677m
대성 실거래가 · 누적 161건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2018-08-10 | 4,500만 | 49.9㎡ | 1층 |
| 2018-01-05 | 9,500만 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2017-12-11 | 6,500만 | 49.9㎡ | 3층 |
| 2017-08-31 | 4,000만 | 49.9㎡ | 1층 |
| 2017-08-20 | 8,000만 | 49.9㎡ | 3층 |
| 2017-03-02 | 5,800만 | 49.9㎡ | 1층 |
| 2016-12-15 | 5,200만 | 49.9㎡ | 5층 |
| 2016-09-30 | 8,600만 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2016-06-08 | 6,100만 | 49.9㎡ | 3층 |
| 2016-03-24 | 6,000만 | 49.9㎡ | 3층 |
대성 평형별 시세
- 전용 49.9㎡4,500만 · 2018-08-10 · 118건
- 전용 59.8㎡9,500만 · 2018-01-05 · 27건
- 전용 59.2㎡7,000만 · 2014-12-11 · 16건