발트하임
발트하임
죽도동
단지 상세
발발트하임
발
발트하임
누적 31건
1억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,375만원
집값 1억 7,000만원대출 −1억 1,900만원부대비용 +275만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾275만원
- 취득세 (1%)170만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 북구 죽도동 발트하임은 대표가 1억 7,000만, 28세대, 준공 9년차예요. 교통은 포항역 777m(KTX), 포항경주공항 7.1km, 새만금포항고속도로이에요. 포항영흥초 배정이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 대지지분이 72평대로 큰 편이에요. 주변엔 장성동 재개발, 포항창포 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 40% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점이에요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 산산호그린맨션2두호동+1.2%1억 2,300 → 1억 2,449
- 제제일프리미엄타운용흥동+0.2%7,100만 → 7,113만
- 우우현동더휴우현동+0.1%1억 7,000 → 1억 7,019
- 해해원하나로타운2용흥동+0.1%6,000만 → 6,003만
- 목목화흥해읍 약성리+0.0%2,800만 → 2,801만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 북구의 다른 유형
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인접 지역
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발트하임 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,000 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 201만원
- 세대수
- 28세대
- 준공
- 9년차
- 용적률
- 203%
- 대지지분
- 72㎡
- 세대당 주차
- 1.43대
- 가까운 지하철
- 포항역 · KTX 도보 12분
- 배정 초등학교
- 포항영흥초
- 가까운 공원
- 어린이공원 355m
- 공시가격
- 1억 1,200
발트하임 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-06 | 1억 7,000 | 84.4㎡ | 7층 |
| 2022-02-14 | 1억 8,500 | 84.4㎡ | 8층 |
| 2022-02-07 | 1억 8,000 | 84.4㎡ | 7층 |
| 2021-12-09 | 1억 7,500 | 84.4㎡ | 4층 |
| 2020-12-02 | 2억 500 | 84.4㎡ | 6층 |
| 2020-06-18 | 2억 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2019-12-07 | 2억 | 84.4㎡ | 3층 |
| 2019-09-05 | 2억 3,000 | 84.4㎡ | 4층 |
| 2019-09-05 | 2억 3,000 | 84.4㎡ | 2층 |
| 2019-01-19 | 2억 3,500 | 84.4㎡ | 3층 |
발트하임 평형별 시세
- 전용 84.4㎡1억 7,000 · 2025-02-06 · 12건
- 전용 84.6㎡2억 · 2020-06-18 · 1건