삼성푸른
삼성푸른
득량동
단지 상세
삼성푸른
삼성푸른삼성푸른
누적 455건
1억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,800만원
집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾200만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾106만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
- 관리비 (12개월)단지 평균100만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,680만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 북구 득량동 삼성푸른은 대표가 1억 2,000만, 420세대, 준공 31년차예요. 교통은 포항역 1.4km(KTX), 포항경주공항 7.8km, 새만금포항고속도로이에요. 양학초 배정이에요. 공원이 168m 거리예요, 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 장성동 재개발 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 90%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 경북 평균보다 -1.6% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 산산호그린맨션2두호동+0.9%1억 2,300 → 1억 2,417
- 제제일프리미엄타운용흥동+-0.1%7,100만 → 7,094만
- 우우현동더휴우현동+-0.2%1억 7,000 → 1억 6,971
- 해해원하나로타운2용흥동+-0.2%6,000만 → 5,986만
- 목목화흥해읍 약성리+-0.2%2,800만 → 2,793만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 북구의 다른 유형
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인접 지역
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삼성푸른 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,000 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 205만원
- 최근 1년
- +9.1%
- 최근 3년
- +2.8%
- 세대수
- 420세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 9건
- 용적률
- 278%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 0.68대
- 가까운 지하철
- 포항역 · KTX 도보 27분
- 배정 초등학교
- 양학초
- 가까운 공원
- 근린공원 168m
- 공시가격
- 6,680만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
삼성푸른 실거래가 · 누적 130건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 1억 1,000 | 84.5㎡ | 15층 |
| 2026-06-29 | 1억 1,500 | 84.5㎡ | 9층 |
| 2026-06-27 | 1억 2,000 | 58.7㎡ | 3층 |
| 2026-06-10 | 1억 1,000 | 84.5㎡ | 12층 |
| 2026-05-21 | 1억 1,300 | 84.5㎡ | 9층 |
| 2026-05-06 | 1억 6,800 | 84.5㎡ | 14층 |
| 2025-12-26 | 1억 4,000 | 84.5㎡ | 6층 |
| 2025-11-05 | 1억 4,700 | 84.7㎡ | 10층 |
| 2025-10-30 | 1억 3,000 | 84.5㎡ | 6층 |
| 2025-09-24 | 1억 1,000 | 58.7㎡ | 7층 |
삼성푸른 평형별 시세
- 전용 58.7㎡1억 2,000 · 2026-06-27 · 66건
- 전용 84.5㎡1억 1,000 · 2026-08-04 · 51건
- 전용 126.3㎡2억 · 2023-03-20 · 7건
- 전용 84.7㎡1억 4,700 · 2025-11-05 · 6건