아뜨리애
아뜨리애
죽도동
단지 상세
아아뜨리애
아
아뜨리애
누적 51건
1억 6,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,126만원
집값 1억 6,200만원대출 −1억 1,340만원부대비용 +266만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾266만원
- 취득세 (1%)162만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 북구 죽도동 아뜨리애는 대표가 1억 6,200만, 28세대, 준공 10년차예요. 교통은 포항역 700m(KTX), 포항경주공항 7.1km, 새만금포항고속도로이에요. 포항남부초 배정이에요. 공원이 16m 거리예요, 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 장성동 재개발 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 산산호그린맨션2두호동+0.9%1억 2,300 → 1억 2,417
- 제제일프리미엄타운용흥동+-0.1%7,100만 → 7,094만
- 우우현동더휴우현동+-0.2%1억 7,000 → 1억 6,971
- 해해원하나로타운2용흥동+-0.2%6,000만 → 5,986만
- 목목화흥해읍 약성리+-0.2%2,800만 → 2,793만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 북구의 다른 유형
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인접 지역
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아뜨리애 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,200 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 159만원
- 최근 3년
- -30.9%
- 세대수
- 28세대
- 준공
- 10년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 209%
- 대지지분
- 44㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 포항역 · KTX 도보 13분
- 배정 초등학교
- 포항남부초
- 가까운 공원
- 어린이공원 16m
- 공시가격
- 9,400만
아뜨리애 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 1억 1,250 | 70.8㎡ | 5층 |
| 2026-04-06 | 1억 1,750 | 70.8㎡ | 8층 |
| 2024-11-14 | 1억 4,600 | 70.8㎡ | 4층 |
| 2024-07-30 | 1억 4,000 | 70.8㎡ | 6층 |
| 2024-04-16 | 1억 6,200 | 76.2㎡ | 7층 |
| 2023-10-17 | 1억 4,000 | 70.8㎡ | 9층 |
| 2023-01-16 | 1억 7,900 | 76.2㎡ | 10층 |
| 2022-12-27 | 1억 4,600 | 70.8㎡ | 4층 |
| 2022-02-25 | 1억 5,900 | 76.2㎡ | 6층 |
| 2022-02-05 | 1억 5,800 | 76.2㎡ | 7층 |
아뜨리애 평형별 시세
- 전용 76.2㎡1억 6,200 · 2024-04-16 · 12건
- 전용 70.8㎡1억 1,250 · 2026-05-08 · 7건