장미
장미
장성동
단지 상세
장장미
장
장미
누적 375건
6,650만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,650만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,105만원
집값 6,650만원대출 −4,655만원부대비용 +110만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾110만원
- 취득세 (1%)67만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의33만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾73만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균69만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,440만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 북구 장성동 장미는 대표가 6,650만, 244세대, 준공 32년차예요. 교통은 포항역 4.2km(KTX), 포항경주공항 10.3km, 새만금포항고속도로이에요. 공원이 226m 거리예요, 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 장성동 재개발, 포항창포 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점, 전세가율 92%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 산산호그린맨션2두호동+0.9%1억 2,300 → 1억 2,417
- 제제일프리미엄타운용흥동+-0.1%7,100만 → 7,094만
- 우우현동더휴우현동+-0.2%1억 7,000 → 1억 6,973
- 해해원하나로타운2용흥동+-0.2%6,000만 → 5,987만
- 목목화흥해읍 약성리+-0.2%2,800만 → 2,794만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 북구의 다른 유형
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인접 지역
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장미 주요 지표
- 대표 시세
- 6,650만 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 142만원
- 최근 1년
- -0.4%
- 최근 3년
- -7.2%
- 세대수
- 244세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 225%
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 0.59대
- 가까운 지하철
- 포항역 · KTX 도보 62분
- 가까운 공원
- 어린이공원 226m
- 공시가격
- 4,440만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
장미 실거래가 · 누적 110건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 7,100만 | 50㎡ | 11층 |
| 2026-04-29 | 6,200만 | 50㎡ | 11층 |
| 2025-07-24 | 8,100만 | 50㎡ | 13층 |
| 2025-06-27 | 5,000만 | 50㎡ | 8층 |
| 2025-06-14 | 7,300만 | 50㎡ | 6층 |
| 2025-05-10 | 7,100만 | 50㎡ | 4층 |
| 2025-03-24 | 8,000만 | 50㎡ | 19층 |
| 2025-03-23 | 7,000만 | 50㎡ | 5층 |
| 2025-02-19 | 6,700만 | 50㎡ | 8층 |
| 2024-10-25 | 7,900만 | 50㎡ | 3층 |