청구타운
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우현동
단지 상세
청구타운
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누적 248건
8,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,626만원
집값 8,300만원대출 −5,810만원부대비용 +136만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾136만원
- 취득세 (1%)83만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의42만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾94만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균89만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,350만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 북구 우현동 청구타운은 대표가 8,300만, 218세대, 준공 32년차예요. 교통은 포항역 2.7km(KTX), 포항경주공항 9.6km, 새만금포항고속도로이에요. 포항중앙초 배정이에요. 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 장성동 재개발, 포항창포 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 산산호그린맨션2두호동+0.9%1억 2,300 → 1억 2,417
- 제제일프리미엄타운용흥동+-0.1%7,100만 → 7,094만
- 우우현동더휴우현동+-0.2%1억 7,000 → 1억 6,973
- 해해원하나로타운2용흥동+-0.2%6,000만 → 5,987만
- 목목화흥해읍 약성리+-0.2%2,800만 → 2,794만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 북구의 다른 유형
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인접 지역
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청구타운 주요 지표
- 대표 시세
- 8,300만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 139만원
- 최근 6개월
- -10.3%
- 최근 3년
- -23.2%
- 세대수
- 218세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 273%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 0.78대
- 가까운 지하철
- 포항역 · KTX 도보 41분
- 배정 초등학교
- 포항중앙초
- 가까운 공원
- 어린이공원 429m
- 공시가격
- 5,350만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
청구타운 실거래가 · 누적 60건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 8,300만 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-06-29 | 1억 2,000 | 85㎡ | 9층 |
| 2026-04-02 | 7,200만 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-03-02 | 1억 1,300 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-02-23 | 1억 1,700 | 85㎡ | 9층 |
| 2025-11-29 | 1억 3,500 | 85㎡ | 3층 |
| 2025-09-15 | 1억 2,500 | 85㎡ | 9층 |
| 2025-04-25 | 8,500만 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2025-02-22 | 9,250만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2025-02-18 | 9,500만 | 59.9㎡ | 10층 |
청구타운 평형별 시세
- 전용 85㎡1억 2,000 · 2026-06-29 · 35건
- 전용 59.9㎡8,300만 · 2026-08-31 · 25건