풀리스
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장성동
단지 상세
풀풀리스
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풀리스
누적 26건
1억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,800만원
집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾200만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,650만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 북구 장성동 풀리스는 대표가 1억 2,000만, 21세대, 준공 14년차예요. 교통은 포항역 5.9km(KTX), 포항경주공항 10.8km, 새만금포항고속도로이에요. 양서초 배정이에요. 공원이 164m 거리예요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 장성동 재개발, 포항장량지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 산산호그린맨션2두호동+0.9%1억 2,300 → 1억 2,417
- 제제일프리미엄타운용흥동+-0.1%7,100만 → 7,094만
- 우우현동더휴우현동+-0.2%1억 7,000 → 1억 6,971
- 해해원하나로타운2용흥동+-0.2%6,000만 → 5,986만
- 목목화흥해읍 약성리+-0.2%2,800만 → 2,793만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 북구의 다른 유형
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인접 지역
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풀리스 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,000 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 159만원
- 세대수
- 21세대
- 준공
- 14년차
- 용적률
- 317%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 1.10대
- 가까운 지하철
- 포항역 · KTX 도보 88분
- 배정 초등학교
- 경북 양서초
- 가까운 공원
- 어린이공원 164m
- 공시가격
- 8,650만
풀리스 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-14 | 1억 2,000 | 75.5㎡ | 4층 |
| 2025-07-18 | 1억 3,800 | 77.3㎡ | 4층 |
| 2024-03-11 | 1억 3,700 | 78.2㎡ | 3층 |
| 2023-07-12 | 1억 3,900 | 77.3㎡ | 8층 |
| 2023-07-01 | 1억 3,000 | 78.2㎡ | 5층 |
| 2023-03-20 | 1억 3,700 | 78.2㎡ | 3층 |
| 2021-07-27 | 1억 3,300 | 77.3㎡ | 4층 |
| 2019-07-24 | 1억 1,000 | 75.5㎡ | 6층 |
풀리스 평형별 시세
- 전용 77.3㎡1억 3,800 · 2025-07-18 · 3건
- 전용 78.2㎡1억 3,700 · 2024-03-11 · 3건
- 전용 75.5㎡1억 2,000 · 2025-09-14 · 2건