단지 상세

삼성301동

재건축

누적 164건

9,200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8,700만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,911만원

집값 9,200만원대출 −6,440만원부대비용 +151만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾151만원

취득세 (1%)92만원
지방교육세9만원
중개보수 (상한)협의46만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾55만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
관리비 (12개월)단지 평균49만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,830만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 경주시 동천동 삼성301동은 대표가 9,200만, 149세대, 준공 31년차예요. 교통은 신경주역 9.6km(KTX·SRT), 포항경주공항 23.2km, 경부고속도로이에요. 동천초괘릉초사방초양동초모아초영지초신라초서라벌초모량초천포초연안초옥산초석계초안강초아화초의곡초화랑초공동(일방) 배정이에요. 공원이 160m 거리예요. 주변엔 경주황성주공1차 재건축, 경주 동천지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 40점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

경주시의 다른 유형

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인접 지역

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삼성301동 실거래가 · 누적 50건

경북 경주시 동천동 삼성301동 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-17	9,200만	59.8㎡	7층
2026-08-03	9,300만	59.8㎡	11층
2026-07-07	7,000만	59.8㎡	2층
2026-06-04	1억 500	59.8㎡	4층
2026-03-07	8,500만	59.8㎡	4층
2025-08-27	9,400만	59.8㎡	7층
2025-06-30	7,800만	59.8㎡	4층
2025-06-06	8,500만	59.8㎡	12층
2025-03-31	8,000만	59.8㎡	7층
2025-03-19	1억 1,100	59.8㎡	5층

리블 터미널 · 경북 경주시 동천동

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지방교육세9만원
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재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
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1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,830만원

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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삼성301동 실거래가 · 누적 50건

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-17	9,200만	59.8㎡	7층
2026-08-03	9,300만	59.8㎡	11층
2026-07-07	7,000만	59.8㎡	2층
2026-06-04	1억 500	59.8㎡	4층
2026-03-07	8,500만	59.8㎡	4층
2025-08-27	9,400만	59.8㎡	7층
2025-06-30	7,800만	59.8㎡	4층
2025-06-06	8,500만	59.8㎡	12층
2025-03-31	8,000만	59.8㎡	7층
2025-03-19	1억 1,100	59.8㎡	5층

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