신한토탈
신한토탈
현곡면 금장리
단지 상세
신신한토탈
신
신한토탈
누적 1,187건
1억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,800만원
집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾200만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,530만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 경주시 현곡면 금장리 신한토탈은 대표가 1억 2,000만, 904세대, 준공 28년차예요. 교통은 신경주역 10.2km(KTX·SRT), 포항경주공항 23.6km, 경부고속도로이에요. 나원초현곡초공동 배정이에요. 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 경주황성주공1차 재건축, 경주용강 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점, 전세가율 91%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 경경동맨션안강읍 산대리+1.8%3,400만 → 3,461만
경주뉴센트로에일린의뜰용강동+1.7%5억 800 → 5억 1,679
두산위브트레지움용강동+1.5%4억 3,000 → 4억 3,628- 신신흥빌라성건동+1.3%1억 → 1억 133
- 에에이스개곡외동읍 개곡리+1.3%6,000만 → 6,079만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
경주시의 다른 유형
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인접 지역
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신한토탈 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,000 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 216만원
- 최근 6개월
- +2.3%
- 최근 1년
- +8.3%
- 최근 3년
- -4.0%
- 세대수
- 904세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 35건
- 용적률
- 265%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 0.94대
- 가까운 지하철
- 신경주역 · KTX 외1 도보 153분
- 배정 초등학교
- 나원초현곡초공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 1223m
- 공시가격
- 7,530만
신한토탈 실거래가 · 누적 382건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 2억 5,500 | 134.7㎡ | 18층 |
| 2026-09-09 | 1억 7,500 | 113.6㎡ | 4층 |
| 2026-09-06 | 1억 6,900 | 84.1㎡ | 13층 |
| 2026-08-30 | 1억 7,200 | 84.1㎡ | 14층 |
| 2026-08-13 | 1억 4,000 | 84.1㎡ | 3층 |
| 2026-08-10 | 1억 2,800 | 59.2㎡ | 10층 |
| 2026-08-08 | 1억 7,300 | 84.1㎡ | 13층 |
| 2026-07-17 | 1억 2,000 | 59.2㎡ | 3층 |
| 2026-06-20 | 1억 800 | 59.2㎡ | 5층 |
| 2026-06-15 | 1억 6,000 | 84.1㎡ | 17층 |
신한토탈 평형별 시세
- 전용 59.2㎡1억 2,800 · 2026-08-10 · 193건
- 전용 84.1㎡1억 6,900 · 2026-09-06 · 143건
- 전용 113.6㎡1억 7,500 · 2026-09-09 · 24건
- 전용 134.7㎡2억 5,500 · 2026-09-14 · 22건