엔비빌
엔비빌
성건동
단지 상세
엔엔비빌
엔
엔비빌
누적 32건
1억 6,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,250만원
집값 1억 6,600만원대출 −1억 1,620만원부대비용 +270만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾270만원
- 취득세 (1%)166만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,570만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 경주시 성건동 엔비빌은 대표가 1억 6,600만, 12세대, 준공 19년차예요. 교통은 신경주역 7.7km(KTX·SRT), 포항경주공항 25.0km, 경부고속도로이에요. 월성초 배정이에요. 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 경주황성주공1차 재건축, 경주 동천지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점이에요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두산위브트레지움용강동+2.0%4억 4,500 → 4억 5,390
경주뉴센트로에일린의뜰용강동+1.7%5억 800 → 5억 1,679- 에에이스개곡외동읍 개곡리+1.5%6,000만 → 6,091만
신경주더퍼스트데시앙건천읍 화천리+1.5%3억 4,500 → 3억 5,011- 신신흥빌라성건동+1.3%1억 → 1억 131
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
경주시의 다른 유형
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인접 지역
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엔비빌 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,600 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 196만원
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 19년차
- 용적률
- 266%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 신경주역 · KTX 외1 도보 116분
- 배정 초등학교
- 경북 월성초
- 가까운 공원
- 어린이공원 349m
- 공시가격
- 9,570만
엔비빌 실거래가 · 누적 32건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-09-01 | 1억 6,600 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2020-04-06 | 1억 5,300 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2017-11-17 | 1억 6,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2017-09-20 | 1억 7,000 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2017-06-07 | 1억 6,500 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2015-12-08 | 1억 7,500 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2015-02-11 | 1억 7,400 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2014-11-05 | 1억 8,500 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2014-05-12 | 1억 7,500 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2011-11-30 | 1억 5,400 | 84.9㎡ | 6층 |