단지 상세

e편한세상황성

713세대 · e편한세상

누적 248건

3억 7,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 5,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 7,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,915만원

집값 3억 7,800만원대출 −2억 6,460만원부대비용 +575만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾575만원

취득세 (1%)378만원
지방교육세38만원
중개보수 (상한)협의151만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾128만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)22만원
관리비 (12개월)단지 평균106만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 2,050만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 경주시 황성동 e편한세상황성은 대표가 3억 7,800만, 713세대, 준공 10년차예요. 교통은 신경주역 10.2km(KTX·SRT), 포항경주공항 22.8km, 경부고속도로이에요. 유림초괘릉초사방초양동초모아초영지초신라초서라벌초모량초천포초연안초옥산초석계초안강초아화초의곡초화랑초공동(일방) 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 공원이 159m 거리예요. 주변엔 경주황성주공1차 재건축, 경주용강 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 전국 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 68점, 전세가율 83%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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