단지 상세

남남산

남

남산

김천시 남산동

누적 16건

3,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2,900만

지금보다 3% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금952만원

집값 3,000만원대출 −2,100만원부대비용 +52만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾52만원

취득세 (1%)30만원
지방교육세3만원
중개보수 (상한)협의18만원
인지세1만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾1만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)1만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,170만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 김천시 남산동 남산은 대표가 3,000만, 24세대, 준공 49년차예요. 교통은 구미역 19.1km(대경선), 대구공항 54.4km, 경부고속도로이에요. 김천초 배정이에요. 배정초가 직선 216m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 123m 거리예요. 주변엔 부곡주공1차 재건축, 김천신음2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 17점이에요. 경북 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

김천시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 12곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

경북 구미시 571곳 전체 보기 →

남산 실거래가 · 누적 16건

경북 김천시 남산동 남산 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-09-12	2,000만	52.6㎡	4층
2025-09-04	3,000만	58.2㎡	1층
2024-10-08	1,750만	52.6㎡	4층
2023-07-31	3,000만	68.4㎡	3층
2022-05-17	2,200만	57.9㎡	4층
2021-10-25	2,000만	61.1㎡	5층
2018-10-04	4,000만	57.9㎡	4층
2018-09-02	2,500만	58.2㎡	2층
2013-12-10	3,800만	58.2㎡	1층
2013-12-10	3,800만	69.4㎡	5층

남산 평형별 시세

전용 58.2㎡3,000만 · 2025-09-04 · 4건
전용 68.4㎡3,000만 · 2023-07-31 · 3건
전용 52.6㎡2,000만 · 2025-09-12 · 2건
전용 57.9㎡2,200만 · 2022-05-17 · 2건
전용 61.1㎡2,000만 · 2021-10-25 · 1건
전용 69.4㎡3,800만 · 2013-12-10 · 1건

리블 터미널 · 경북 김천시 남산동

단지 상세

남남산

남

남산

김천시 남산동

누적 16건

3,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2,900만

지금보다 3% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금952만원

집값 3,000만원대출 −2,100만원부대비용 +52만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾52만원

취득세 (1%)30만원
지방교육세3만원
중개보수 (상한)협의18만원
인지세1만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾1만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)1만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,170만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

김천시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 12곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

경북 구미시 571곳 전체 보기 →

남산 실거래가 · 누적 16건

경북 김천시 남산동 남산 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-09-12	2,000만	52.6㎡	4층
2025-09-04	3,000만	58.2㎡	1층
2024-10-08	1,750만	52.6㎡	4층
2023-07-31	3,000만	68.4㎡	3층
2022-05-17	2,200만	57.9㎡	4층
2021-10-25	2,000만	61.1㎡	5층
2018-10-04	4,000만	57.9㎡	4층
2018-09-02	2,500만	58.2㎡	2층
2013-12-10	3,800만	58.2㎡	1층
2013-12-10	3,800만	69.4㎡	5층

남산 평형별 시세

전용 58.2㎡3,000만 · 2025-09-04 · 4건
전용 68.4㎡3,000만 · 2023-07-31 · 3건
전용 52.6㎡2,000만 · 2025-09-12 · 2건
전용 57.9㎡2,200만 · 2022-05-17 · 2건
전용 61.1㎡2,000만 · 2021-10-25 · 1건
전용 69.4㎡3,800만 · 2013-12-10 · 1건

남산

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

김천시의 다른 유형

인접 지역

남산 주요 지표

남산 실거래가 · 누적 16건

남산 평형별 시세

남산

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

김천시의 다른 유형

인접 지역

남산 주요 지표

남산 실거래가 · 누적 16건

남산 평형별 시세