삼보초원
삼보초원
평화동
단지 상세
삼삼보초원
삼
삼보초원
누적 26건
3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,900만
지금보다 3% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금952만원
집값 3,000만원대출 −2,100만원부대비용 +52만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾52만원
- 취득세 (1%)30만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의18만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,840만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 김천시 평화동 삼보초원은 대표가 3,000만, 48세대, 준공 34년차예요. 교통은 구미역 19.1km(대경선), 대구공항 54.9km, 경부고속도로이에요. 김천중앙초 배정이에요. 용적률이 149%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 133m 거리예요. 주변엔 부곡주공1차 재건축, 김천신음2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 22점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
신한양부곡동+1.8%3,600만 → 3,666만
한일성내동+1.8%4,250만 → 4,326만- 발발트하임101동지좌동+1.3%1억 1,500 → 1억 1,644
한신더휴퍼스트리움율곡동+0.8%3억 6,300 → 3억 6,601- 실실라2다수동+0.7%6,100만 → 6,141만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
김천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
삼보초원 주요 지표
- 대표 시세
- 3,000만 · 전용 79㎡
- ㎡당 시세
- 38만원
- 세대수
- 48세대
- 준공
- 34년차
- 용적률
- 149%
- 대지지분
- 51㎡
- 세대당 주차
- 0.50대
- 가까운 지하철
- 구미역 · 대경선 도보 285분
- 배정 초등학교
- 김천중앙초
- 가까운 공원
- 근린공원 133m
- 공시가격
- 2,840만
삼보초원 실거래가 · 누적 26건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-31 | 4,300만 | 64.8㎡ | 5층 |
| 2024-10-09 | 4,200만 | 64.8㎡ | 3층 |
| 2023-06-22 | 4,250만 | 78.7㎡ | 3층 |
| 2021-10-08 | 3,000만 | 78.7㎡ | 5층 |
| 2021-03-19 | 2,200만 | 57.8㎡ | 4층 |
| 2019-12-02 | 3,100만 | 57.8㎡ | 4층 |
| 2019-04-18 | 4,800만 | 78.7㎡ | 5층 |
| 2018-01-22 | 4,500만 | 64.8㎡ | 3층 |
| 2016-08-18 | 2,900만 | 57.8㎡ | 4층 |
| 2016-04-07 | 5,600만 | 78.7㎡ | 5층 |
삼보초원 평형별 시세
- 전용 78.7㎡4,250만 · 2023-06-22 · 12건
- 전용 57.8㎡2,200만 · 2021-03-19 · 10건
- 전용 64.8㎡4,300만 · 2025-01-31 · 4건