한일장미
한일장미
평화동
단지 상세
한일장미
한일장미한일장미
누적 250건
6,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,963만원
집값 6,200만원대출 −4,340만원부대비용 +103만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾103만원
- 취득세 (1%)62만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의31만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾90만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
- 관리비 (12개월)단지 평균87만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 김천시 평화동 한일장미는 대표가 6,200만, 284세대, 준공 33년차예요. 교통은 구미역 19.4km(대경선), 대구공항 55.1km, 경부고속도로이에요. 김천중앙초 배정이에요. 공원이 26m 거리예요, 대지지분이 26평대로 큰 편이에요. 주변엔 부곡주공1차 재건축, 김천신음2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
신한양부곡동+1.8%3,600만 → 3,666만- 한일성내동+1.8%4,250만 → 4,326만
- 발발트하임101동지좌동+1.3%1억 1,500 → 1억 1,644
한신더휴퍼스트리움율곡동+0.8%3억 6,300 → 3억 6,601- 실실라2다수동+0.7%6,100만 → 6,141만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
김천시의 다른 유형
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인접 지역
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한일장미 주요 지표
- 대표 시세
- 6,200만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 103만원
- 세대수
- 284세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 324%
- 대지지분
- 26㎡
- 세대당 주차
- 0.48대
- 가까운 지하철
- 구미역 · 대경선 도보 289분
- 배정 초등학교
- 김천중앙초
- 가까운 공원
- 어린이공원 26m
- 공시가격
- 3,700만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
한일장미 실거래가 · 누적 87건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 8,600만 | 73.4㎡ | 10층 |
| 2026-08-20 | 6,000만 | 73.4㎡ | 5층 |
| 2026-07-07 | 5,040만 | 60㎡ | 11층 |
| 2026-03-31 | 5,750만 | 60㎡ | 13층 |
| 2026-01-20 | 6,200만 | 60㎡ | 5층 |
| 2025-12-14 | 7,550만 | 60㎡ | 10층 |
| 2025-11-24 | 7,400만 | 73.4㎡ | 2층 |
| 2025-11-20 | 6,900만 | 77.7㎡ | 5층 |
| 2025-11-19 | 7,400만 | 73.4㎡ | 8층 |
| 2025-10-23 | 5,850만 | 60㎡ | 5층 |
한일장미 평형별 시세
- 전용 60㎡5,040만 · 2026-07-07 · 50건
- 전용 73.4㎡8,600만 · 2026-08-26 · 27건
- 전용 84.7㎡8,900만 · 2024-06-25 · 6건
- 전용 77.7㎡6,900만 · 2025-11-20 · 4건