안막화성
안막화성
안막동
단지 상세
안안막화성
안
안막화성
누적 380건
5,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,868만원
집값 5,900만원대출 −4,130만원부대비용 +98만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾98만원
- 취득세 (1%)59만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾66만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
- 관리비 (12개월)단지 평균63만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,040만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 안동시 안막동 안막화성은 대표가 5,900만, 310세대, 준공 31년차예요. 교통은 안동역 2.0km(KTX), 대구공항 76.1km, 중앙고속도로이에요. 안동초 배정이에요. 대지지분이 21평대로 큰 편이에요. 주변엔 송현1주공아파트 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점, 전세가율 87%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
송현1주공송현동+3.2%8,600만 → 8,872만- 용용마남선면 이천리+2.1%3,600만 → 3,676만
현대안막동+1.7%7,600만 → 7,731만- 용상5-1주공용상동+1.6%1억 6,000 → 1억 6,261
- 용상4주공용상동+1.4%7,800만 → 7,911만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안동시의 다른 유형
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인접 지역
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안막화성 주요 지표
- 대표 시세
- 5,900만 · 전용 49㎡
- ㎡당 시세
- 120만원
- 최근 1년
- +3.2%
- 최근 3년
- +10.5%
- 세대수
- 310세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 316%
- 대지지분
- 21㎡
- 세대당 주차
- 0.29대
- 가까운 지하철
- 안동역 · KTX 도보 30분
- 배정 초등학교
- 안동초
- 가까운 공원
- 근린공원 331m
- 공시가격
- 3,040만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
안막화성 실거래가 · 누적 124건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 5,900만 | 49.2㎡ | 1층 |
| 2026-08-06 | 4,500만 | 49.2㎡ | 13층 |
| 2026-08-01 | 6,000만 | 49.2㎡ | 14층 |
| 2026-07-22 | 4,950만 | 49.2㎡ | 12층 |
| 2026-06-17 | 6,000만 | 49.2㎡ | 5층 |
| 2026-05-29 | 6,500만 | 49.2㎡ | 2층 |
| 2026-01-15 | 5,400만 | 40.8㎡ | 10층 |
| 2025-12-27 | 5,300만 | 40.8㎡ | 6층 |
| 2025-12-26 | 5,200만 | 40.8㎡ | 2층 |
| 2025-12-09 | 7,800만 | 49.2㎡ | 13층 |
안막화성 평형별 시세
- 전용 49.2㎡5,900만 · 2026-09-04 · 91건
- 전용 40.8㎡5,400만 · 2026-01-15 · 33건