용마
용마
남선면 이천리
단지 상세
용용마
용
용마
누적 410건
3,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,400만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,143만원
집값 3,600만원대출 −2,520만원부대비용 +63만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾63만원
- 취득세 (1%)36만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의22만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,860만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 안동시 남선면 이천리 용마는 대표가 3,600만, 275세대, 준공 32년차예요. 교통은 안동역 6.6km(KTX), 대구공항 71.7km, 서산영덕고속도로이에요. 남선초 배정이에요. 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 송현1주공아파트 재건축, 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 16점, 전세가율 94%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 재건축 기대, 전세가율 94%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 경북 평균보다 +2.2% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
현대2용상동9,500만165만/㎡
옥동3주공옥동1억 4,000만241만/㎡
현진에버빌1차정하동2억 4,500만285만/㎡- 송현2주공(316)송현동7,250만226만/㎡
- 용상5-1주공용상동1억 6,000만267만/㎡
- 석석미한아름정하동1억 1,000만228만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 송현1주공송현동+2.4%8,600만 → 8,810만
- 용상5-1주공용상동+1.4%1억 6,000 → 1억 6,222
- 용용마남선면 이천리+1.4%3,600만 → 3,650만
- 용상4주공용상동+1.1%7,800만 → 7,888만
동아안기동+1.1%6,800만 → 6,874만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안동시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 소소유 메트로풍천면 갈전리6,500만262만/㎡
- 경경북도청 코아루프라임시티풍천면 갈전리5,500만268만/㎡
- 소소담헌오피스텔풍천면 갈전리4,225만239만/㎡
- 경경북도청이전신도시 리첼오피스텔풍천면 갈전리6,500만252만/㎡
- 코코아루프라임시티오피스텔2차풍천면 갈전리7,165만282만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
구미호반베르디움엘리트시티산동읍 신당리1억 6,625만253만/㎡- 주공3도량동2,800만66만/㎡
푸르지오캐슬A단지송정동2억 8,700만338만/㎡
구미아이파크더샵원평동4억 2,000만704만/㎡
우미린센트럴파크산동읍 신당리2억 5,500만430만/㎡
용마 주요 지표
- 대표 시세
- 3,600만 · 전용 37㎡
- ㎡당 시세
- 98만원
- 최근 6개월
- -3.7%
- 최근 1년
- +13.7%
- 최근 3년
- +31.6%
- 세대수
- 275세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 27건
- 용적률
- 207%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.40대
- 가까운 지하철
- 안동역 · KTX 도보 99분
- 배정 초등학교
- 경북 남선초
- 가까운 공원
- 어린이공원 1436m
- 공시가격
- 1,860만
용마 실거래가 · 누적 162건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 3,600만 | 36.8㎡ | 3층 |
| 2026-09-01 | 7,300만 | 71.4㎡ | 2층 |
| 2026-08-05 | 4,300만 | 36.8㎡ | 13층 |
| 2026-08-04 | 3,100만 | 36.8㎡ | 15층 |
| 2026-07-20 | 8,500만 | 71.4㎡ | 10층 |
| 2026-06-19 | 7,300만 | 71.4㎡ | 5층 |
| 2026-06-16 | 3,500만 | 36.8㎡ | 12층 |
| 2026-05-30 | 3,350만 | 36.8㎡ | 1층 |
| 2026-05-06 | 3,650만 | 36.8㎡ | 12층 |
| 2026-04-27 | 7,000만 | 71.4㎡ | 12층 |
용마 평형별 시세
- 전용 36.8㎡3,600만 · 2026-09-01 · 132건
- 전용 71.4㎡7,300만 · 2026-09-01 · 30건