우성
우성
송현동
단지 상세
우성
우성우성
누적 409건
1억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,686만원
집값 1억 8,000만원대출 −1억 2,600만원부대비용 +286만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾286만원
- 취득세 (1%)180만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾103만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균93만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 안동시 송현동 우성은 대표가 1억 8,000만, 408세대, 준공 33년차예요. 교통은 안동역 2.9km(KTX), 대구공항 74.7km, 중앙고속도로이에요. 안동송현초서선초북후초서후초공동(일방) 배정이에요. 공원이 30m 거리예요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 송현1주공아파트 재건축, 안동송현 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
송현1주공송현동+3.3%8,600만 → 8,880만- 용용마남선면 이천리+1.7%3,600만 → 3,662만
- 용상5-1주공용상동+1.5%1억 6,000 → 1억 6,237
- 옥동5주공옥동+1.4%1억 4,700 → 1억 4,903
현대안막동+1.2%7,600만 → 7,693만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안동시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
우성 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 226만원
- 최근 1년
- -0.5%
- 최근 3년
- +12.5%
- 세대수
- 408세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 235%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 0.63대
- 가까운 지하철
- 안동역 · KTX 도보 43분
- 배정 초등학교
- 안동송현초서선초북후초서후초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 30m
- 공시가격
- 1억 300
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
우성 실거래가 · 누적 120건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 1억 9,200 | 85㎡ | 15층 |
| 2026-08-06 | 1억 6,000 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-07-18 | 1억 8,000 | 85㎡ | 13층 |
| 2026-07-13 | 1억 5,400 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2026-07-09 | 1억 4,000 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-06-17 | 1억 7,700 | 85㎡ | 2층 |
| 2026-05-31 | 1억 8,000 | 85㎡ | 8층 |
| 2026-04-15 | 1억 2,000 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2025-11-27 | 1억 6,000 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2025-08-18 | 1억 8,700 | 85㎡ | 5층 |
우성 평형별 시세
- 전용 85㎡1억 9,200 · 2026-08-26 · 66건
- 전용 59.9㎡1억 6,000 · 2026-08-06 · 54건