삼성주택
삼성주택
인의동
단지 상세
삼성주택
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누적 9건
8,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,595만원
집값 8,200만원대출 −5,740만원부대비용 +135만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾135만원
- 취득세 (1%)82만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의41만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,650만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 구미시 인의동 삼성주택은 대표가 8,200만, 19세대, 준공 34년차예요. 교통은 사곡역 8.2km(대경선), 대구공항 30.0km, 경부고속도로이에요. 인의초가산초학림초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 177%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 0m 거리예요. 주변엔 형곡3주공아파트 재건축, 구미구평2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점이에요. 경북 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 두두나무인의동+2.4%2,200만 → 2,252만
청일한양형곡동+1.3%1억 500 → 1억 635- 한한우1송정동+1.3%1,900만 → 1,924만
구미아이파크더샵원평동+1.2%4억 2,200 → 4억 2,694- 금금오골든타워고아읍 문성리+0.8%3,725만 → 3,756만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구미시의 다른 유형
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인접 지역
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삼성주택 주요 지표
- 대표 시세
- 8,200만 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 99만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 34년차
- 용적률
- 177%
- 대지지분
- 53㎡
- 가까운 지하철
- 사곡역 · 대경선 도보 123분
- 배정 초등학교
- 인의초가산초학림초공동(일방)
- 가까운 공원
- 천생산근린공원
- 공시가격
- 3,650만
삼성주택 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-10 | 5,000만 | 82.5㎡ | 4층 |
| 2022-12-01 | 7,500만 | 82.5㎡ | 3층 |
| 2019-01-03 | 8,200만 | 82.5㎡ | 1층 |
| 2018-12-31 | 7,000만 | 82.5㎡ | 3층 |
| 2018-11-23 | 7,000만 | 82.5㎡ | 2층 |
| 2017-04-13 | 8,000만 | 82.5㎡ | 3층 |
| 2015-10-08 | 7,700만 | 82.5㎡ | 4층 |
| 2008-01-28 | 4,700만 | 82.5㎡ | 2층 |
| 2006-04-03 | 4,000만 | 82.5㎡ | 3층 |