단지 상세

인인의시영

인

인의시영

구미시 인의동

누적 639건

2,300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2,200만

지금보다 4% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금730만원

집값 2,300만원대출 −1,610만원부대비용 +40만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾40만원

취득세 (1%)23만원
지방교육세2만원
중개보수 (상한)협의14만원
인지세1만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾55만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)1만원
관리비 (12개월)단지 평균54만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,560만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 구미시 인의동 인의시영은 대표가 2,300만, 370세대, 준공 34년차예요. 교통은 사곡역 8.2km(대경선), 대구공항 30.0km, 경부고속도로이에요. 인의초가산초학림초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 88%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 0m 거리예요. 주변엔 형곡3주공아파트 재건축, 구미구평2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 37점, 전세가율 103%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

구미시의 다른 유형

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인접 지역

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경북 포항시 남구 359곳 전체 보기 →

인의시영 실거래가 · 누적 190건

경북 구미시 인의동 인의시영 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-10	2,300만	31.3㎡	8층
2026-05-05	2,850만	31.3㎡	11층
2026-04-29	4,400만	51.7㎡	6층
2026-04-29	5,000만	51.7㎡	2층
2026-03-24	2,100만	31.3㎡	4층
2026-03-17	3,925만	51.7㎡	4층
2026-02-13	3,700만	31.3㎡	8층
2025-11-28	4,000만	51.7㎡	9층
2025-10-15	2,300만	31.3㎡	6층
2025-10-12	3,300만	31.3㎡	7층

인의시영 평형별 시세

전용 31.3㎡2,300만 · 2026-06-10 · 124건
전용 51.7㎡4,400만 · 2026-04-29 · 65건
전용 49.8㎡5,800만 · 2024-10-08 · 1건

리블 터미널 · 경북 구미시 인의동

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인인의시영

인

인의시영

구미시 인의동

누적 639건

2,300만

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목표가2,200만

지금보다 4% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금730만원

집값 2,300만원대출 −1,610만원부대비용 +40만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾40만원

취득세 (1%)23만원
지방교육세2만원
중개보수 (상한)협의14만원
인지세1만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾55만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)1만원
관리비 (12개월)단지 평균54만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,560만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

구미시의 다른 유형

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인접 지역

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인의시영 실거래가 · 누적 190건

경북 구미시 인의동 인의시영 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-10	2,300만	31.3㎡	8층
2026-05-05	2,850만	31.3㎡	11층
2026-04-29	4,400만	51.7㎡	6층
2026-04-29	5,000만	51.7㎡	2층
2026-03-24	2,100만	31.3㎡	4층
2026-03-17	3,925만	51.7㎡	4층
2026-02-13	3,700만	31.3㎡	8층
2025-11-28	4,000만	51.7㎡	9층
2025-10-15	2,300만	31.3㎡	6층
2025-10-12	3,300만	31.3㎡	7층

인의시영 평형별 시세

전용 31.3㎡2,300만 · 2026-06-10 · 124건
전용 51.7㎡4,400만 · 2026-04-29 · 65건
전용 49.8㎡5,800만 · 2024-10-08 · 1건

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인의시영 실거래가 · 누적 190건

인의시영 평형별 시세

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