세진
세진
상모동
단지 상세
세세진
세
세진
누적 10건
4,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,400만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,458만원
집값 4,600만원대출 −3,220만원부대비용 +78만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾78만원
- 취득세 (1%)46만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,120만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 구미시 상모동 세진은 대표가 4,600만, 19세대, 준공 32년차예요. 교통은 사곡역 907m(대경선), 대구공항 34.8km, 경부고속도로이에요. 상모초 배정이에요. 배정초가 직선 259m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 193%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 형곡3주공아파트 재건축, 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 45% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 36점이에요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 두두나무인의동+2.5%2,200만 → 2,255만
구미아이파크더샵원평동+1.9%4억 2,200 → 4억 3,019
중흥S클래스에듀힐스옥계동+1.8%3억 3,500 → 3억 4,093
청일한양형곡동+1.3%1억 500 → 1억 632
구미푸르지오센트럴파크고아읍 원호리+1.2%4억 8,500 → 4억 9,092
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구미시의 다른 유형
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인접 지역
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세진 주요 지표
- 대표 시세
- 4,600만 · 전용 77㎡
- ㎡당 시세
- 60만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 32년차
- 용적률
- 193%
- 대지지분
- 44㎡
- 세대당 주차
- 0.58대
- 가까운 지하철
- 사곡역 · 대경선 도보 14분
- 배정 초등학교
- 상모초
- 가까운 공원
- 어린이공원 86m
- 공시가격
- 4,120만
세진 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-02 | 4,600만 | 76.9㎡ | 3층 |
| 2018-03-12 | 8,800만 | 73.1㎡ | 5층 |
| 2015-04-11 | 8,800만 | 76.9㎡ | 4층 |
| 2014-09-02 | 9,600만 | 76.9㎡ | 2층 |
| 2013-02-22 | 5,800만 | 75.4㎡ | 1층 |
| 2013-02-18 | 7,000만 | 76.9㎡ | 4층 |
| 2012-08-15 | 6,200만 | 76.9㎡ | 2층 |
| 2011-08-22 | 4,900만 | 75.4㎡ | 3층 |
| 2011-06-21 | 4,850만 | 76.9㎡ | 4층 |
| 2006-11-23 | 4,500만 | 76.9㎡ | 4층 |
세진 평형별 시세
- 전용 76.9㎡4,600만 · 2021-08-02 · 7건
- 전용 75.4㎡5,800만 · 2013-02-22 · 2건
- 전용 73.1㎡8,800만 · 2018-03-12 · 1건