희망
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인의동
단지 상세
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희
희망
누적 14건
3,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,200만
지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,080만원
집값 3,400만원대출 −2,380만원부대비용 +60만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾60만원
- 취득세 (1%)34만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의20만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,850만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 구미시 인의동 희망은 대표가 3,400만, 19세대, 준공 35년차예요. 교통은 사곡역 6.2km(대경선), 대구공항 31.8km, 경부고속도로이에요. 인동초 배정이에요. 용적률이 175%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 239m 거리예요. 주변엔 형곡3주공아파트 재건축, 구미구평 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점이에요. 경북 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 두두나무인의동+2.4%2,200만 → 2,252만
청일한양형곡동+1.3%1억 500 → 1억 635- 한한우1송정동+1.3%1,900만 → 1,924만
구미아이파크더샵원평동+1.2%4억 2,200 → 4억 2,694- 금금오골든타워고아읍 문성리+0.8%3,725만 → 3,756만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구미시의 다른 유형
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인접 지역
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희망 주요 지표
- 대표 시세
- 3,400만 · 전용 62㎡
- ㎡당 시세
- 55만원
- 최근 3년
- -3.0%
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 175%
- 대지지분
- 48㎡
- 가까운 지하철
- 사곡역 · 대경선 도보 93분
- 배정 초등학교
- 인동초
- 가까운 공원
- 어린이공원 239m
- 공시가격
- 2,850만
희망 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | 3,400만 | 62.2㎡ | 4층 |
| 2024-09-19 | 3,500만 | 62.2㎡ | 4층 |
| 2023-01-13 | 3,500만 | 62.2㎡ | 4층 |
| 2022-05-16 | 5,000만 | 75㎡ | 5층 |
| 2020-07-23 | 5,000만 | 75㎡ | 3층 |
| 2018-11-03 | 4,500만 | 62.2㎡ | 3층 |
| 2017-12-14 | 5,450만 | 93.7㎡ | 5층 |
| 2014-01-20 | 9,000만 | 93.7㎡ | 4층 |
| 2012-05-10 | 4,300만 | 62.2㎡ | 5층 |
| 2011-08-12 | 4,700만 | 62.2㎡ | 2층 |
희망 평형별 시세
- 전용 62.2㎡3,400만 · 2026-04-02 · 9건
- 전용 93.7㎡5,450만 · 2017-12-14 · 3건
- 전용 75㎡5,000만 · 2022-05-16 · 2건