CH드림빌
CH드림빌
상모동
단지 상세
CCH드림빌
C
CH드림빌
누적 13건
1억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,906만원
집값 1억 5,500만원대출 −1억 850만원부대비용 +256만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾256만원
- 취득세 (1%)155만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의78만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,950만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 구미시 상모동 CH드림빌은 대표가 1억 5,500만, 14세대, 준공 24년차예요. 교통은 사곡역 676m(대경선), 대구공항 34.9km, 경부고속도로이에요. 상모초 배정이에요. 배정초가 직선 165m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 27m 거리예요. 주변엔 형곡3주공아파트 재건축, 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 46점이에요. 경북 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 두두나무인의동+2.4%2,200만 → 2,252만
- 한한우1송정동+1.3%1,900만 → 1,925만
청일한양형곡동+1.3%1억 500 → 1억 635
구미아이파크더샵원평동+1.2%4억 2,200 → 4억 2,694- 금금오골든타워고아읍 문성리+0.8%3,725만 → 3,756만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구미시의 다른 유형
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인접 지역
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CH드림빌 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 182만원
- 세대수
- 14세대
- 준공
- 24년차
- 가까운 지하철
- 사곡역 · 대경선 도보 19분
- 배정 초등학교
- 상모초
- 가까운 공원
- 근린공원 27m
- 공시가격
- 6,950만
CH드림빌 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-25 | 1억 5,500 | 85㎡ | 5층 |
| 2022-06-21 | 1억 2,300 | 85㎡ | 6층 |
| 2021-05-03 | 1억 2,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2013-11-20 | 1억 8,000 | 85㎡ | 7층 |
| 2013-03-29 | 1억 4,300 | 85㎡ | 3층 |
| 2012-02-09 | 9,400만 | 85㎡ | 9층 |
| 2011-09-06 | 1억 300 | 85㎡ | 7층 |
| 2011-06-10 | 9,500만 | 85㎡ | 5층 |
| 2011-05-24 | 9,300만 | 85㎡ | 9층 |
| 2010-09-02 | 8,800만 | 85㎡ | 8층 |