가든장미
가든장미
풍기읍 서부리
단지 상세
가가든장미
가
가든장미
누적 9건
3,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,300만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,112만원
집값 3,500만원대출 −2,450만원부대비용 +62만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾62만원
- 취득세 (1%)35만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의21만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,350만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 영주시 풍기읍 서부리 가든장미는 대표가 3,500만, 25세대, 준공 34년차예요. 교통은 풍기역 516m(KTX), 원주공항 80.2km, 중앙고속도로이에요. 풍기북부초 배정이에요. 역세권은 전국 상위 26% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 23점이에요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 훼훼밀리타운하망동+1.4%4,500만 → 4,564만
남산현대휴천동+0.7%1억 1,550 → 1억 1,626
영주가흥주공3단지가흥동+0.6%1억 3,500 → 1억 3,586
세영리첼가흥동+0.6%3억 3,000 → 3억 3,201- 휴천현대1차휴천동+0.4%1억 3,500 → 1억 3,559
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영주시의 다른 유형
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인접 지역
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가든장미 주요 지표
- 대표 시세
- 3,500만 · 전용 55㎡
- ㎡당 시세
- 64만원
- 세대수
- 25세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 풍기역 · KTX 도보 8분
- 배정 초등학교
- 풍기북부초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 545m
- 공시가격
- 2,350만
가든장미 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 6,000만 | 54.8㎡ | 1층 |
| 2026-06-09 | 1,900만 | 54.8㎡ | 5층 |
| 2021-03-31 | 3,500만 | 54.8㎡ | 4층 |
| 2015-03-10 | 3,700만 | 54.8㎡ | 5층 |
| 2015-01-13 | 4,100만 | 54.8㎡ | 5층 |
| 2009-12-10 | 3,200만 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2007-07-16 | 2,800만 | 54.8㎡ | 5층 |
| 2007-03-21 | 3,100만 | 54.8㎡ | 2층 |
| 2006-09-22 | 3,000만 | 54.8㎡ | 2층 |
가든장미 평형별 시세
- 전용 54.8㎡6,000만 · 2026-08-13 · 8건
- 전용 59.7㎡3,200만 · 2009-12-10 · 1건