화성빌라
화성빌라
풍기읍 교촌리
단지 상세
화화성빌라
화
화성빌라
누적 9건
5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,582만원
집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾82만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,380만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 영주시 풍기읍 교촌리 화성빌라는 대표가 5,000만, 19세대, 준공 33년차예요. 교통은 풍기역 566m(KTX), 원주공항 80.4km, 중앙고속도로이에요. 풍기북부초 배정이에요. 역세권은 전국 상위 30% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 22점이에요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 훼훼밀리타운하망동+1.4%4,500만 → 4,564만
남산현대휴천동+0.7%1억 1,550 → 1억 1,626
영주가흥주공3단지가흥동+0.6%1억 3,500 → 1억 3,586
세영리첼가흥동+0.6%3억 3,000 → 3억 3,201- 휴천현대1차휴천동+0.4%1억 3,500 → 1억 3,559
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영주시의 다른 유형
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인접 지역
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화성빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 5,000만 · 전용 54㎡
- ㎡당 시세
- 93만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 33년차
- 가까운 지하철
- 풍기역 · KTX 도보 8분
- 배정 초등학교
- 풍기북부초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 513m
- 공시가격
- 2,380만
화성빌라 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 7,500만 | 78.6㎡ | 3층 |
| 2025-05-27 | 5,000만 | 53.7㎡ | 2층 |
| 2023-06-05 | 5,500만 | 78.6㎡ | 3층 |
| 2023-02-17 | 4,200만 | 53.7㎡ | 3층 |
| 2022-06-08 | 5,000만 | 53.7㎡ | 3층 |
| 2021-02-17 | 4,300만 | 53.7㎡ | 3층 |
| 2014-07-04 | 3,000만 | 53.7㎡ | 1층 |
| 2012-05-03 | 5,100만 | 53.7㎡ | 2층 |
| 2008-01-24 | 3,600만 | 53.7㎡ | 5층 |
화성빌라 평형별 시세
- 전용 53.7㎡5,000만 · 2025-05-27 · 7건
- 전용 78.6㎡7,500만 · 2025-08-13 · 2건