황제빌라
황제빌라
봉현면 오현리
단지 상세
황황제빌라
황
황제빌라
누적 16건
1억 3,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,368만원
집값 1억 3,800만원대출 −9,660만원부대비용 +228만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾228만원
- 취득세 (1%)138만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의69만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,890만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 영주시 봉현면 오현리 황제빌라는 대표가 1억 3,800만, 19세대, 준공 25년차예요. 교통은 풍기역 957m(KTX), 원주공항 80.8km, 중앙고속도로이에요. 봉현초 배정이에요. 용적률이 171%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 270m 거리예요. 역세권은 전국 상위 46% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 24점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 훼훼밀리타운하망동+1.2%4,500만 → 4,554만
- 시시영가흥동+0.8%4,200만 → 4,235만
세영리첼가흥동+0.3%3억 3,000 → 3억 3,089
남산현대휴천동+0.3%1억 1,550 → 1억 1,580
영주가흥주공3단지가흥동+0.0%1억 3,500 → 1억 3,500
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영주시의 다른 유형
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인접 지역
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황제빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,800 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 167만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 171%
- 대지지분
- 54㎡
- 세대당 주차
- 0.74대
- 가까운 지하철
- 풍기역 · KTX 도보 14분
- 배정 초등학교
- 봉현초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 270m
- 공시가격
- 5,890만
황제빌라 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 1억 3,800 | 82.8㎡ | 3층 |
| 2026-04-28 | 1억 1,000 | 82.8㎡ | 4층 |
| 2021-02-01 | 1억 | 82.8㎡ | 3층 |
| 2021-02-01 | 7,000만 | 82.8㎡ | 5층 |
| 2020-02-28 | 1억 2,000 | 82.8㎡ | 3층 |
| 2017-10-12 | 9,000만 | 82.8㎡ | 1층 |
| 2015-05-06 | 8,800만 | 64㎡ | 5층 |
| 2014-04-16 | 8,500만 | 64㎡ | 5층 |
| 2012-07-30 | 8,500만 | 64㎡ | 3층 |
| 2009-09-25 | 7,500만 | 64㎡ | 2층 |
황제빌라 평형별 시세
- 전용 82.8㎡1억 3,800 · 2026-07-01 · 9건
- 전용 64㎡8,800만 · 2015-05-06 · 7건