동신캐슬
동신캐슬
야사동
단지 상세
동동신캐슬
동
동신캐슬
누적 26건
1억 1,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,736만원
집값 1억 1,800만원대출 −8,260만원부대비용 +196만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾196만원
- 취득세 (1%)118만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의59만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,340만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 영천시 야사동 동신캐슬은 대표가 1억 1,800만, 16세대, 준공 13년차예요. 교통은 하양(대구가톨릭대)역 13.4km(대구 1호선), 대구공항 27.0km, 경부고속도로이에요. 영천중앙초영화초고경초북안초지곡초임고초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 158%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 58m 거리예요. 주변엔 영천문외 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 40점이에요. 경북 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 금금성야사동+1.4%2,500만 → 2,534만
- 청청솔망정동+1.2%5,000만 → 5,060만
금호윤성모닝타운금호읍 원제리+1.1%2,900만 → 2,931만- 조조양화룡동+1.1%2,900만 → 2,930만
- 대대현강변타운야사동+1.0%7,000만 → 7,069만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영천시의 다른 유형
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인접 지역
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동신캐슬 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,800 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 141만원
- 세대수
- 16세대
- 준공
- 13년차
- 용적률
- 158%
- 대지지분
- 65㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 하양(대구가톨릭대)역 · 대구 1호선 도보 201분
- 배정 초등학교
- 영천중앙초영화초고경초북안초지곡초임고초공동(일방)
- 가까운 공원
- 기타공원시설 58m
- 공시가격
- 8,340만
동신캐슬 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-23 | 1억 1,800 | 83.9㎡ | 6층 |
| 2024-10-18 | 1억 2,750 | 83.9㎡ | 3층 |
| 2024-05-25 | 1억 3,000 | 83.9㎡ | 4층 |
| 2024-04-29 | 1억 1,900 | 83.9㎡ | 3층 |
| 2023-09-06 | 1억 2,000 | 83.9㎡ | 2층 |
| 2023-03-24 | 1억 3,000 | 83.9㎡ | 4층 |
| 2022-12-07 | 1억 3,500 | 83.9㎡ | 6층 |
| 2022-09-02 | 1억 1,000 | 83.9㎡ | 2층 |
| 2020-09-17 | 1억 4,000 | 83.9㎡ | 6층 |