삼영강변
삼영강변
야사동
단지 상세
삼삼영강변
삼
삼영강변
누적 32건
8,950만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,950만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,832만원
집값 8,950만원대출 −6,265만원부대비용 +147만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾147만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,740만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 영천시 야사동 삼영강변은 대표가 8,950만, 40세대, 준공 31년차예요. 교통은 하양(대구가톨릭대)역 14.5km(대구 1호선), 대구공항 27.9km, 새만금포항고속도로이에요. 포은초영화초고경초북안초지곡초임고초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 162%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 47평대로 큰 편이에요. 주변엔 영천문외 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 23점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 금금성야사동+1.2%3,000만 → 3,036만
- 청청솔망정동+1.2%5,000만 → 5,058만
금호윤성모닝타운금호읍 원제리+1.0%2,900만 → 2,928만- 조조양화룡동+0.7%2,900만 → 2,919만
- 대대현강변타운야사동+0.5%7,000만 → 7,036만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영천시의 다른 유형
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인접 지역
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삼영강변 주요 지표
- 대표 시세
- 8,950만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 149만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 31년차
- 용적률
- 162%
- 대지지분
- 47㎡
- 세대당 주차
- 0.47대
- 가까운 지하철
- 하양(대구가톨릭대)역 · 대구 1호선 도보 216분
- 배정 초등학교
- 포은초영화초고경초북안초지곡초임고초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 358m
- 공시가격
- 4,740만
삼영강변 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-07 | 1억 | 60㎡ | 3층 |
| 2024-05-01 | 8,950만 | 60㎡ | 7층 |
| 2024-03-01 | 7,950만 | 60㎡ | 2층 |
| 2023-04-24 | 7,500만 | 60㎡ | 12층 |
| 2020-11-20 | 6,400만 | 60㎡ | 1층 |
| 2020-04-24 | 5,300만 | 60㎡ | 2층 |
| 2020-04-15 | 7,300만 | 60㎡ | 12층 |
| 2020-04-11 | 9,500만 | 60㎡ | 7층 |
| 2019-09-23 | 7,850만 | 60㎡ | 11층 |
| 2019-09-10 | 7,900만 | 60㎡ | 9층 |