지성명가
지성명가
야사동
단지 상세
지지성명가
지
지성명가
누적 30건
1억 3,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,368만원
집값 1억 3,800만원대출 −9,660만원부대비용 +228만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾228만원
- 취득세 (1%)138만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의69만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,025만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 영천시 야사동 지성명가는 대표가 1억 3,800만, 28세대, 준공 11년차예요. 교통은 하양(대구가톨릭대)역 13.5km(대구 1호선), 대구공항 27.2km, 경부고속도로이에요. 영천동부초 배정이에요. 용적률이 169%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 265m 거리예요. 주변엔 영천문외 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점이에요. 경북 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 금금성야사동+1.4%3,000만 → 3,041만
- 청청솔망정동+1.2%5,000만 → 5,060만
금호윤성모닝타운금호읍 원제리+1.1%2,900만 → 2,930만- 조조양화룡동+1.0%2,900만 → 2,930만
- 대대현강변타운야사동+1.0%7,000만 → 7,069만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영천시의 다른 유형
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인접 지역
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지성명가 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,800 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 182만원
- 최근 6개월
- +25.8%
- 최근 3년
- -9.1%
- 세대수
- 28세대
- 준공
- 11년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 169%
- 대지지분
- 54㎡
- 세대당 주차
- 1.07대
- 가까운 지하철
- 하양(대구가톨릭대)역 · 대구 1호선 도보 201분
- 배정 초등학교
- 영천동부초
- 가까운 공원
- 어린이공원 265m
- 공시가격
- 8,025만
지성명가 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-06 | 1억 3,800 | 76㎡ | 4층 |
| 2026-02-02 | 1억 1,000 | 76.2㎡ | 8층 |
| 2025-02-12 | 1억 3,500 | 76㎡ | 6층 |
| 2025-02-05 | 1억 3,650 | 76㎡ | 3층 |
| 2024-01-29 | 1억 4,300 | 78.4㎡ | 2층 |
| 2023-07-28 | 1억 3,800 | 76㎡ | 5층 |
| 2023-05-29 | 1억 3,450 | 76㎡ | 4층 |
| 2022-09-27 | 1억 1,300 | 76.2㎡ | 8층 |
| 2022-04-23 | 1억 3,900 | 76㎡ | 7층 |
| 2021-12-29 | 1억 1,500 | 75.7㎡ | 8층 |
지성명가 평형별 시세
- 전용 76㎡1억 3,800 · 2026-04-06 · 9건
- 전용 76.2㎡1억 1,000 · 2026-02-02 · 2건
- 전용 78.4㎡1억 4,300 · 2024-01-29 · 2건
- 전용 75.7㎡1억 1,500 · 2021-12-29 · 2건