문희
문희
문경읍 교촌리
단지 상세
문문희
문
문희
누적 61건
4,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,600만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,520만원
집값 4,800만원대출 −3,360만원부대비용 +80만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾80만원
- 취득세 (1%)48만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 문경시 문경읍 교촌리 문희는 대표가 4,800만, 50세대, 준공 35년차예요. 교통은 단양역 33.3km(KTX), 청주공항 55.2km, 중부내륙고속도로이에요. 문경초 배정이에요. 용적률이 155%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 43평대로 큰 편이에요. 주변엔 문경 역세권 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 18점이에요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 흥흥덕시영흥덕동+2.0%6,350만 → 6,479만
문경지엘리베라움더퍼스트문경읍 하리+0.7%2억 9,800 → 3억 6
흥덕주공흥덕동+0.6%3,500만 → 3,522만
주은우방흥덕동+0.5%1억 3,000 → 1억 3,070- 중중앙모전동+0.2%6,350만 → 6,365만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
문경시의 다른 유형
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인접 지역
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문희 주요 지표
- 대표 시세
- 4,800만 · 전용 56㎡
- ㎡당 시세
- 86만원
- 최근 1년
- -17.2%
- 최근 3년
- -46.1%
- 세대수
- 50세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 155%
- 대지지분
- 43㎡
- 가까운 지하철
- 단양역 · KTX 도보 496분
- 배정 초등학교
- 문경초
- 가까운 공원
- 근린공원 425m
- 공시가격
- 3,800만
문희 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 4,800만 | 55.7㎡ | 5층 |
| 2026-08-03 | 6,000만 | 55.7㎡ | 1층 |
| 2025-09-09 | 5,800만 | 55.7㎡ | 5층 |
| 2025-08-29 | 6,500만 | 64.3㎡ | 4층 |
| 2025-06-27 | 6,000만 | 64.3㎡ | 5층 |
| 2025-05-21 | 7,300만 | 55.7㎡ | 1층 |
| 2024-12-19 | 6,500만 | 64.3㎡ | 1층 |
| 2024-01-18 | 7,000만 | 55.7㎡ | 3층 |
| 2023-12-20 | 4,800만 | 55.7㎡ | 5층 |
| 2022-09-01 | 8,900만 | 55.7㎡ | 2층 |
문희 평형별 시세
- 전용 55.7㎡4,800만 · 2026-08-22 · 12건
- 전용 64.3㎡6,500만 · 2025-08-29 · 5건