단지 상세

발발트하임

발

발트하임

24세대

누적 23건

1억 6,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 6,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 6,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,312만원

집값 1억 6,800만원대출 −1억 1,760만원부대비용 +272만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾272만원

취득세 (1%)168만원
지방교육세17만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾10만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,650만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 경산시 중방동 발트하임은 대표가 1억 6,800만, 24세대, 준공 10년차예요. 교통은 경산역 983m(KTX·대경선), 대구공항 10.9km, 중앙고속도로이에요. 경산초 배정이에요. 공원이 139m 거리예요, 대지지분이 47평대로 큰 편이에요. 주변엔 경산서부 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 42% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 45점이에요. 경북 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

경산시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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발트하임 실거래가 · 누적 9건

경북 경산시 중방동 발트하임 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-12-31	1억 6,800	84.2㎡	5층
2022-09-17	2억 4,900	84.2㎡	8층
2020-10-14	1억 9,700	84.2㎡	4층
2020-08-06	1억 8,000	84.2㎡	4층
2020-05-07	1억 8,400	84.2㎡	9층
2019-06-05	2억 1,000	84.9㎡	3층
2019-06-03	2억 500	84.2㎡	5층
2019-02-13	2억 2,900	84.2㎡	8층
2018-12-18	2억	84.9㎡	9층

발트하임 평형별 시세

전용 84.2㎡1억 6,800 · 2025-12-31 · 7건
전용 84.9㎡2억 1,000 · 2019-06-05 · 2건

리블 터미널 · 경북 경산시 중방동

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발발트하임

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24세대

누적 23건

1억 6,800만

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지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

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1억 6,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,312만원

집값 1억 6,800만원대출 −1억 1,760만원부대비용 +272만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾272만원

취득세 (1%)168만원
지방교육세17만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾10만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,650만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

경산시의 다른 유형

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인접 지역

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발트하임 실거래가 · 누적 9건

경북 경산시 중방동 발트하임 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-12-31	1억 6,800	84.2㎡	5층
2022-09-17	2억 4,900	84.2㎡	8층
2020-10-14	1억 9,700	84.2㎡	4층
2020-08-06	1억 8,000	84.2㎡	4층
2020-05-07	1억 8,400	84.2㎡	9층
2019-06-05	2억 1,000	84.9㎡	3층
2019-06-03	2억 500	84.2㎡	5층
2019-02-13	2억 2,900	84.2㎡	8층
2018-12-18	2억	84.9㎡	9층

발트하임 평형별 시세

전용 84.2㎡1억 6,800 · 2025-12-31 · 7건
전용 84.9㎡2억 1,000 · 2019-06-05 · 2건

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인접 지역

발트하임 주요 지표

발트하임 실거래가 · 누적 9건

발트하임 평형별 시세

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