단지 상세

부영2차

720세대 · 부영

누적 408건

1억 5,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 4,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,906만원

집값 1억 5,500만원대출 −1억 850만원부대비용 +256만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾256만원

취득세 (1%)155만원
지방교육세16만원
중개보수 (상한)협의78만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾94만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
관리비 (12개월)단지 평균86만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,020만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 경산시 사동 부영2차는 대표가 1억 5,500만, 720세대, 준공 25년차예요. 교통은 영남대역 2.4km(대구 2호선), 대구공항 12.5km, 중앙고속도로이에요. 사동초용성초공동(일방) 배정이에요. 공원이 100m 거리예요, 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 경산사동 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 전국 상위 31% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 80%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

경산시의 다른 유형

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인접 지역

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부영2차 실거래가 · 누적 279건

경북 경산시 사동 부영2차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-02	1억 5,000	85㎡	9층
2026-09-02	1억 4,500	85㎡	13층
2026-08-29	1억 5,800	85㎡	16층
2026-08-01	1억 5,500	85㎡	9층
2026-07-08	1억 4,200	85㎡	7층
2026-06-17	1억 5,300	85㎡	1층
2026-06-03	1억 4,500	85㎡	9층
2026-05-24	1억 6,800	85㎡	3층
2026-05-20	1억 4,000	85㎡	1층
2026-04-22	1억 3,350	85㎡	2층

리블 터미널 · 경북 경산시 사동

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720세대 · 부영

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LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)155만원
지방교육세16만원
중개보수 (상한)협의78만원
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관리비 (12개월)단지 평균86만원

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-02	1억 5,000	85㎡	9층
2026-09-02	1억 4,500	85㎡	13층
2026-08-29	1억 5,800	85㎡	16층
2026-08-01	1억 5,500	85㎡	9층
2026-07-08	1억 4,200	85㎡	7층
2026-06-17	1억 5,300	85㎡	1층
2026-06-03	1억 4,500	85㎡	9층
2026-05-24	1억 6,800	85㎡	3층
2026-05-20	1억 4,000	85㎡	1층
2026-04-22	1억 3,350	85㎡	2층

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