단지 상세

삼삼립사원

삼

삼립사원

재건축

누적 7건

4,403만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4,200만

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

4,403만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,396만원

집값 4,403만원대출 −3,082만원부대비용 +75만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾75만원

취득세 (1%)44만원
지방교육세4만원
중개보수 (상한)협의25만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾2만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,920만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 경산시 사동 삼립사원은 대표가 4,403만, 30세대, 준공 31년차예요. 교통은 경산역 2.5km(KTX·대경선), 대구공항 12.3km, 중앙고속도로이에요. 사동초용성초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 120%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 42m 거리예요. 주변엔 경산사동2지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 34점이에요. 경북 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경북 전망을 그대로 따랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

경산시의 다른 유형

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인접 지역

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삼립사원 실거래가 · 누적 7건

경북 경산시 사동 삼립사원 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-03-31	5,074만	49.6㎡	1층
2021-03-31	4,403만	43.2㎡	2층
2021-03-31	4,604만	43.2㎡	3층
2021-03-31	5,165만	49.6㎡	4층
2021-03-31	4,403만	43.2㎡	4층
2021-03-31	5,074만	49.6㎡	5층
2021-03-31	4,312만	43.2㎡	5층

삼립사원 평형별 시세

전용 43.2㎡4,403만 · 2021-03-31 · 4건
전용 49.6㎡5,074만 · 2021-03-31 · 3건

리블 터미널 · 경북 경산시 사동

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LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)44만원
지방교육세4만원
중개보수 (상한)협의25만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

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재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,920만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

경산시의 다른 유형

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계약일	거래금액	전용면적	층
2021-03-31	5,074만	49.6㎡	1층
2021-03-31	4,403만	43.2㎡	2층
2021-03-31	4,604만	43.2㎡	3층
2021-03-31	5,165만	49.6㎡	4층
2021-03-31	4,403만	43.2㎡	4층
2021-03-31	5,074만	49.6㎡	5층
2021-03-31	4,312만	43.2㎡	5층

삼립사원 평형별 시세

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