에코빌
에코빌
하양읍 동서리
단지 상세
에에코빌
에
에코빌
누적 8건
1억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,064만원
집값 1억 6,000만원대출 −1억 1,200만원부대비용 +264만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾264만원
- 취득세 (1%)160만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 경산시 하양읍 동서리 에코빌은 대표가 1억 6,000만, 16세대, 준공 10년차예요. 교통은 하양(대구가톨릭대)역 1.5km(대구 1호선), 대구공항 15.4km, 새만금포항고속도로이에요. 하양초대동초계당초와촌초청천초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 132%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 대구경북경제자유구역 경산지식산업지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
중산하늘채더퍼스트중산동+1.9%5억 4,000 → 5억 5,021
중산자이1단지중산동+1.5%6억 2,600 → 6억 3,526
펜타힐즈더샵1차중산동+1.5%5억 → 5억 725
힐스테이트펜타힐즈중산동+1.3%5억 2,900 → 5억 3,588
경산푸르지오압량읍 신대리+1.2%2억 9,950 → 3억 297
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
경산시의 다른 유형
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인접 지역
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에코빌 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 189만원
- 세대수
- 16세대
- 준공
- 10년차
- 용적률
- 132%
- 대지지분
- 98㎡
- 세대당 주차
- 1.31대
- 가까운 지하철
- 하양(대구가톨릭대)역 · 대구 1호선 도보 22분
- 배정 초등학교
- 하양초대동초계당초와촌초청천초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 13m
- 공시가격
- 1억 3,600
에코빌 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 1억 6,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2022-03-12 | 1억 9,800 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2021-03-17 | 2억 5,600 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2020-07-06 | 2억 1,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2017-04-16 | 2억 3,500 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2017-03-27 | 2억 5,600 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2017-02-09 | 2억 5,600 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2016-12-13 | 2억 3,500 | 84.9㎡ | 4층 |