파랑채
파랑채
봉양면 화전리
단지 상세
파파랑채
파
파랑채
누적 26건
1억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,906만원
집값 1억 5,500만원대출 −1억 850만원부대비용 +256만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾256만원
- 취득세 (1%)155만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의78만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 의성군 봉양면 화전리 파랑채는 대표가 1억 5,500만, 19세대, 준공 14년차예요. 교통은 구미역 29.1km(대경선), 대구공항 45.4km, 중앙고속도로이에요. 도리원초 배정이에요. 배정초가 직선 137m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 105%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 관광ㆍ휴양개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점이에요. 의성군 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
대동2의성읍 상리리+2.3%1억 1,500 → 1억 1,760
우성의성읍 상리리+1.7%1억 7,000 → 1억 7,287- 경경신의성읍 도동리+0.8%8,200만 → 8,262만
의성미진이지비아의성읍 중리리+0.2%3억 500 → 3억 561
청구제네스1의성읍 중리리+-0.4%1억 3,700 → 1억 3,648
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
의성군의 다른 유형
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인접 지역
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파랑채 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 182만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 14년차
- 용적률
- 105%
- 대지지분
- 94㎡
- 세대당 주차
- 1.05대
- 가까운 지하철
- 구미역 · 대경선 도보 434분
- 배정 초등학교
- 도리원초
- 가까운 공원
- 근린공원 6788m
- 공시가격
- 1억 700
파랑채 실거래가 · 누적 26건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-02-17 | 1억 8,000 | 85㎡ | 4층 |
| 2020-02-03 | 1억 5,500 | 85㎡ | 2층 |
| 2019-10-20 | 1억 5,300 | 85㎡ | 4층 |
| 2019-05-12 | 1억 5,000 | 85㎡ | 4층 |
| 2018-06-15 | 1억 3,000 | 85㎡ | 1층 |
| 2018-06-12 | 1억 4,300 | 85㎡ | 5층 |
| 2016-07-21 | 1억 2,500 | 85㎡ | 4층 |
| 2016-01-29 | 1억 4,700 | 85㎡ | 5층 |
| 2015-09-24 | 1억 3,800 | 85㎡ | 5층 |
| 2015-06-01 | 1억 1,750 | 85㎡ | 1층 |