SJ산수유
SJ산수유
봉양면 화전리
단지 상세
SSJ산수유
S
SJ산수유
누적 13건
2억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,938만원
집값 2억 2,000만원대출 −1억 5,400만원부대비용 +338만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾338만원
- 취득세 (1%)220만원
- 지방교육세22만원
- 중개보수 (상한)협의88만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 의성군 봉양면 화전리 SJ산수유는 대표가 2억 2,000만, 14세대, 준공 9년차예요. 교통은 구미역 29.1km(대경선), 대구공항 45.2km, 중앙고속도로이에요. 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 관광ㆍ휴양개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 의성군 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
대동2의성읍 상리리+2.3%1억 1,500 → 1억 1,760
우성의성읍 상리리+1.7%1억 7,000 → 1억 7,287- 경경신의성읍 도동리+0.8%8,200만 → 8,262만
의성미진이지비아의성읍 중리리+0.2%3억 500 → 3억 561
청구제네스1의성읍 중리리+-0.4%1억 3,700 → 1억 3,648
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
의성군의 다른 유형
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인접 지역
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SJ산수유 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 2,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 260만원
- 세대수
- 14세대
- 준공
- 9년차
- 용적률
- 345%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 1.21대
- 가까운 지하철
- 구미역 · 대경선 도보 435분
- 공시가격
- 1억 3,600
SJ산수유 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-10 | 2억 2,000 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2019-02-10 | 1억 9,700 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2018-07-12 | 1억 9,700 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2018-07-11 | 1억 9,700 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2018-06-01 | 1억 9,700 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2018-04-12 | 1억 9,700 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2018-04-07 | 1억 9,500 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2018-03-31 | 1억 9,700 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2018-03-18 | 1억 9,500 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2017-10-30 | 1억 9,700 | 84.8㎡ | 9층 |