아름드림
아름드림
성주읍 경산리
단지 상세
아아름드림
아
아름드림
누적 15건
1억 2,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,926만원
집값 1억 2,400만원대출 −8,680만원부대비용 +206만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾206만원
- 취득세 (1%)124만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의62만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,810만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 성주군 성주읍 경산리 아름드림은 대표가 1억 2,400만, 19세대, 준공 22년차예요. 교통은 왜관역 12.9km(대경선), 대구공항 33.3km, 중부내륙고속도로이에요. 성주중앙초대가초공동(일반) 배정이에요. 공원이 234m 거리예요, 대지지분이 48평대로 큰 편이에요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점이에요. 성주군 성주읍 경산리 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 실실리안성주읍 백전리+1.7%2억 100 → 2억 432
- 청청일가야성주읍 성산리+1.6%1억 1,000 → 1억 1,175
- 성성주스위트M성주읍 백전리+1.0%3억 3,800 → 3억 4,124
- 성성주하나로2차성주읍 백전리+0.0%2억 1,925 → 2억 1,925
신성강변타운성주읍 경산리+-0.1%9,900만 → 9,894만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성주군의 다른 유형
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인접 지역
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아름드림 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,400 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 146만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 48㎡
- 세대당 주차
- 0.89대
- 가까운 지하철
- 왜관역 · 대경선 도보 192분
- 배정 초등학교
- 성주중앙초대가초공동(일반)
- 가까운 공원
- 어린이공원 234m
- 공시가격
- 7,810만
아름드림 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-07 | 1억 2,400 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2023-11-24 | 1억 3,850 | 83.4㎡ | 4층 |
| 2022-06-11 | 1억 2,400 | 82.7㎡ | 4층 |
| 2020-01-10 | 1억 2,600 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2018-01-25 | 1억 2,800 | 82.7㎡ | 5층 |
| 2018-01-09 | 9,000만 | 82.7㎡ | 2층 |
| 2017-08-31 | 1억 1,300 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2016-01-11 | 9,500만 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2015-11-17 | 1억 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2015-07-22 | 1억 2,700 | 84.9㎡ | 2층 |
아름드림 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 2,400 · 2024-05-07 · 8건
- 전용 82.7㎡1억 2,400 · 2022-06-11 · 5건
- 전용 83.4㎡1억 3,850 · 2023-11-24 · 2건