대양맨션
대양맨션
북삼읍 인평리
단지 상세
대대양맨션
대
대양맨션
누적 8건
3,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,207만원
집값 3,800만원대출 −2,660만원부대비용 +67만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾67만원
- 취득세 (1%)38만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의23만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,680만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 칠곡군 북삼읍 인평리 대양맨션은 대표가 3,800만, 15세대, 준공 31년차예요. 교통은 사곡역 2.6km(대경선), 대구공항 35.1km, 경부고속도로이에요. 인평초숭산초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 184%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 49평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 16점이에요. 칠곡군 북삼읍 인평리 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 북북삼삼주북삼읍 어로리+2.1%2,225만 → 2,271만
- 로로얄1왜관읍 왜관리+1.8%6,300만 → 6,417만
- 무무성그린맨션왜관읍 석전리+1.4%7,700만 → 7,810만
- 용용우북삼읍 숭오리+1.4%4,700만 → 4,763만
- 이이원리버빌왜관읍 왜관리+1.2%2억 3,000 → 2억 3,281
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
칠곡군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
대양맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 3,800만 · 전용 69㎡
- ㎡당 시세
- 55만원
- 세대수
- 15세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 184%
- 대지지분
- 49㎡
- 세대당 주차
- 0.67대
- 가까운 지하철
- 사곡역 · 대경선 도보 38분
- 배정 초등학교
- 인평초숭산초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 657m
- 공시가격
- 2,680만
대양맨션 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 4,000만 | 69.3㎡ | 3층 |
| 2021-06-20 | 3,800만 | 69.3㎡ | 2층 |
| 2020-12-03 | 2,400만 | 62.2㎡ | 3층 |
| 2015-04-27 | 4,000만 | 69.3㎡ | 3층 |
| 2014-01-02 | 5,500만 | 69.3㎡ | 6층 |
| 2013-04-07 | 4,550만 | 69.3㎡ | 2층 |
| 2012-04-13 | 4,400만 | 69.3㎡ | 3층 |
| 2012-03-22 | 3,700만 | 69.3㎡ | 3층 |
대양맨션 평형별 시세
- 전용 69.3㎡4,000만 · 2026-01-12 · 7건
- 전용 62.2㎡2,400만 · 2020-12-03 · 1건