오성
오성
왜관읍 왜관리
단지 상세
오오성
오
오성
누적 337건
8,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,753만원
집값 8,700만원대출 −6,090만원부대비용 +143만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾143만원
- 취득세 (1%)87만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의44만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,050만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 칠곡군 왜관읍 왜관리 오성은 대표가 8,700만, 370세대, 준공 37년차예요. 교통은 왜관역 1.3km(대경선), 대구공항 25.5km, 경부고속도로이에요. 왜관초낙산초관호초신동초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 175%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 48평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 18점, 전세가율 87%로 갭 투자에 유리해요. 칠곡군 왜관읍 왜관리 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 로로얄1왜관읍 왜관리+2.1%6,500만 → 6,636만
- 북북삼삼주북삼읍 어로리+1.6%2,225만 → 2,261만
- 이이원리버빌왜관읍 왜관리+1.6%2억 3,000 → 2억 3,370
협성휴포레칠곡왜관왜관읍 왜관리+1.4%2억 9,700 → 3억 113- 무무성그린맨션왜관읍 석전리+1.1%7,700만 → 7,789만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
칠곡군의 다른 유형
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인접 지역
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오성 주요 지표
- 대표 시세
- 8,700만 · 전용 67㎡
- ㎡당 시세
- 131만원
- 최근 6개월
- +20.5%
- 최근 3년
- +16.3%
- 세대수
- 370세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 11건
- 용적률
- 175%
- 대지지분
- 48㎡
- 세대당 주차
- 0.28대
- 가까운 지하철
- 왜관역 · 대경선 도보 19분
- 배정 초등학교
- 왜관초낙산초관호초신동초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 529m
- 공시가격
- 4,050만
오성 실거래가 · 누적 128건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 4,700만 | 53.4㎡ | 5층 |
| 2026-06-15 | 8,700만 | 66.6㎡ | 1층 |
| 2026-04-22 | 4,800만 | 53.4㎡ | 1층 |
| 2026-04-10 | 8,700만 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-02-24 | 5,450만 | 53.4㎡ | 2층 |
| 2026-02-06 | 7,950만 | 73.3㎡ | 2층 |
| 2025-12-29 | 4,000만 | 53.4㎡ | 3층 |
| 2025-12-24 | 5,800만 | 66.6㎡ | 2층 |
| 2025-12-12 | 8,700만 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2025-12-03 | 5,800만 | 60.3㎡ | 1층 |
오성 평형별 시세
- 전용 66.6㎡8,700만 · 2026-06-15 · 31건
- 전용 73.3㎡7,950만 · 2026-02-06 · 30건
- 전용 53.4㎡4,700만 · 2026-06-19 · 23건
- 전용 84.9㎡8,700만 · 2026-04-10 · 22건
- 전용 60.3㎡5,800만 · 2025-12-03 · 21건
- 전용 79.3㎡8,350만 · 2021-02-06 · 1건