용암빌라
용암빌라
북삼읍 인평리
단지 상세
용용암빌라
용
용암빌라
누적 25건
3,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,100만
지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,055만원
집값 3,300만원대출 −2,310만원부대비용 +65만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾65만원
- 취득세 (1%)33만원
- 지방교육세3만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)7만원
- 중개보수 (상한)협의20만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,160만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 칠곡군 북삼읍 인평리 용암빌라는 대표가 3,300만, 19세대, 준공 33년차예요. 교통은 사곡역 2.6km(대경선), 대구공항 35.1km, 경부고속도로이에요. 인평초숭산초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 55평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 18점이에요. 칠곡군 북삼읍 인평리 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 로로얄1왜관읍 왜관리+2.1%6,500만 → 6,636만
- 북북삼삼주북삼읍 어로리+1.6%2,225만 → 2,261만
- 이이원리버빌왜관읍 왜관리+1.6%2억 3,000 → 2억 3,370
협성휴포레칠곡왜관왜관읍 왜관리+1.4%2억 9,700 → 3억 110- 무무성그린맨션왜관읍 석전리+1.1%7,700만 → 7,789만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
칠곡군의 다른 유형
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인접 지역
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용암빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 3,300만 · 전용 100㎡
- ㎡당 시세
- 33만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 204%
- 대지지분
- 55㎡
- 세대당 주차
- 0.74대
- 가까운 지하철
- 사곡역 · 대경선 도보 38분
- 배정 초등학교
- 인평초숭산초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 657m
- 공시가격
- 3,160만
용암빌라 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 5,500만 | 156.4㎡ | 5층 |
| 2025-10-27 | 3,300만 | 99.7㎡ | 4층 |
| 2025-03-06 | 5,400만 | 99.7㎡ | 3층 |
| 2020-10-12 | 3,800만 | 99.7㎡ | 1층 |
| 2020-07-28 | 3,560만 | 99.7㎡ | 2층 |
| 2020-04-27 | 6,500만 | 99.7㎡ | 3층 |
| 2019-11-06 | 4,900만 | 99.7㎡ | 4층 |
| 2018-10-08 | 5,600만 | 99.7㎡ | 2층 |
용암빌라 평형별 시세
- 전용 99.7㎡3,300만 · 2025-10-27 · 7건
- 전용 156.4㎡5,500만 · 2026-07-26 · 1건