푸르샨
푸르샨
왜관읍 매원리
단지 상세
푸푸르샨
푸
푸르샨
누적 30건
1억 8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,878만원
집값 1억 8,500만원대출 −1억 2,950만원부대비용 +328만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾328만원
- 취득세 (1%)185만원
- 지방교육세19만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)37만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 칠곡군 왜관읍 매원리 푸르샨은 대표가 1억 8,500만, 10세대, 준공 20년차예요. 교통은 왜관역 2.8km(대경선), 대구공항 23.2km, 경부고속도로이에요. 매원초 배정이에요. 배정초가 직선 108m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 65%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점이에요. 칠곡군 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 북북삼삼주북삼읍 어로리+2.1%2,225만 → 2,271만
- 로로얄1왜관읍 왜관리+1.9%6,500만 → 6,622만
- 무무성그린맨션왜관읍 석전리+1.4%7,700만 → 7,811만
- 용용우북삼읍 숭오리+1.4%4,700만 → 4,763만
- 이이원리버빌왜관읍 왜관리+1.2%2억 3,000 → 2억 3,281
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
칠곡군의 다른 유형
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인접 지역
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푸르샨 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,500 · 전용 150㎡
- ㎡당 시세
- 123만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 20년차
- 용적률
- 65%
- 대지지분
- 261㎡
- 세대당 주차
- 1.90대
- 가까운 지하철
- 왜관역 · 대경선 도보 41분
- 배정 초등학교
- 경북 매원초
- 가까운 공원
- 어린이공원 1200m
- 공시가격
- 1억 1,000
푸르샨 실거래가 · 누적 7건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-07 | 1억 8,500 | 150.4㎡ | 4층 |
| 2022-04-26 | 1억 8,800 | 150.4㎡ | 5층 |
| 2021-06-29 | 1억 7,500 | 150.4㎡ | 3층 |
| 2021-05-27 | 1억 6,300 | 150.4㎡ | 2층 |
| 2020-02-20 | 1억 5,200 | 150.4㎡ | 3층 |
| 2020-02-17 | 1억 6,400 | 150.4㎡ | 5층 |
| 2019-05-18 | 1억 5,000 | 150.4㎡ | 2층 |