로얄캐슬
로얄캐슬
예천읍 남본리
단지 상세
로로얄캐슬
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로얄캐슬
누적 31건
1억 9,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,059만원
집값 1억 9,200만원대출 −1억 3,440만원부대비용 +299만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾299만원
- 취득세 (1%)192만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 예천군 예천읍 남본리 로얄캐슬은 대표가 1억 9,200만, 29세대, 준공 10년차예요. 교통은 영주역 21.4km(KTX), 청주공항 85.3km, 중앙고속도로이에요. 예천초은풍초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 142%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 193m 거리예요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 34점이에요. 예천군 예천읍 남본리 지역 전망이 +0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
예천이테크코아루예천읍 남본리2억 300만270만/㎡- 예예천천지원예천읍 남본리1억 8,600만219만/㎡
- 명명성주택남본리예천읍 남본리7,900만132만/㎡
- 세세종타운예천읍 남본리9,300만110만/㎡
- 세세종개나리(가동)예천읍 남본리5,800만97만/㎡
- 예예천스카이뷰예천읍 남본리1억 9,500만230만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 풍풍원예천읍 백전리+3.0%6,000만 → 6,179만
우방아이유쉘1차호명읍 산합리+1.7%2억 5,500 → 2억 5,939- 그그린하임예천읍 대심리+1.6%1억 5,800 → 1억 6,059
경북도청신도시호반베르디움1차호명읍 산합리+0.6%2억 8,500 → 2억 8,682- 예천이테크코아루예천읍 남본리+0.6%2억 300 → 2억 428
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
예천군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 굿굿모닝타운호명읍 산합리1억 3,790만544만/㎡
- 경경북도청이전신도시 트레젠웰가호명읍 금능리6,000만295만/㎡
- 에에비뉴시티호명읍 산합리6,450만251만/㎡
- 홍홍은오피스텔예천읍 백전리2,400만120만/㎡
- 가가동예천읍 백전리1억 5,100만211만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 구미호반베르디움엘리트시티산동읍 신당리1억 6,625만253만/㎡
주공3도량동2,800만66만/㎡
푸르지오캐슬A단지송정동2억 8,700만338만/㎡
구미아이파크더샵원평동4억 2,000만704만/㎡
우미린센트럴파크산동읍 신당리2억 5,500만430만/㎡
로얄캐슬 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,200 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 226만원
- 세대수
- 29세대
- 준공
- 10년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 142%
- 대지지분
- 84㎡
- 세대당 주차
- 1.07대
- 가까운 지하철
- 영주역 · KTX 도보 319분
- 배정 초등학교
- 예천초은풍초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 193m
- 공시가격
- 1억 2,100
로얄캐슬 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 1억 6,300 | 64.6㎡ | 2층 |
| 2025-09-25 | 1억 9,200 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2022-12-10 | 1억 4,500 | 64.6㎡ | 5층 |
| 2022-07-14 | 1억 4,000 | 64.6㎡ | 5층 |
| 2022-05-19 | 1억 8,900 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2022-05-17 | 1억 9,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2021-07-28 | 1억 7,400 | 64.6㎡ | 7층 |
| 2020-09-11 | 1억 7,000 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2020-09-01 | 1억 7,000 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2020-06-10 | 1억 9,000 | 84.9㎡ | 8층 |
로얄캐슬 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 9,200 · 2025-09-25 · 12건
- 전용 64.6㎡1억 6,300 · 2026-03-09 · 6건
- 전용 84.8㎡1억 7,000 · 2020-09-11 · 2건