풍원
풍원
예천읍 백전리
단지 상세
풍풍원
풍
풍원
누적 61건
6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,900만원
집값 6,000만원대출 −4,200만원부대비용 +100만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾100만원
- 취득세 (1%)60만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,660만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 예천군 예천읍 백전리 풍원은 대표가 6,000만, 71세대, 준공 36년차예요. 교통은 영주역 19.1km(KTX), 청주공항 86.1km, 중앙고속도로이에요. 예천동부초 배정이에요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 12점이에요. 예천군 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 예천군 평균보다 +2.8% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 영영남타운예천읍 백전리4,000만68만/㎡
현대캐스빌예천읍 백전리8,700만103만/㎡
성현아너스리버예천읍 백전리1억 1,370만120만/㎡
경북도청신도시호반베르디움2차호명읍 산합리3억 5,500만402만/㎡
경북도청신도시우방아이유쉘센텀호명읍 산합리2억 8,250만324만/㎡
동일스위트더파크호명읍 산합리3억 1,400만360만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 풍풍원예천읍 백전리+3.0%6,000만 → 6,182만
- 우방아이유쉘1차호명읍 산합리+2.3%2억 5,500 → 2억 6,092
- 그그린하임예천읍 대심리+1.3%1억 5,800 → 1억 6,004
- 영영남타운예천읍 백전리+0.9%4,000만 → 4,037만
- 경북도청신도시호반베르디움1차호명읍 산합리+0.9%2억 8,500 → 2억 8,756
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
예천군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 굿굿모닝타운호명읍 산합리1억 3,790만544만/㎡
- 경경북도청이전신도시 트레젠웰가호명읍 금능리6,000만295만/㎡
- 에에비뉴시티호명읍 산합리6,450만251만/㎡
- 홍홍은오피스텔예천읍 백전리2,400만120만/㎡
- 가가동예천읍 백전리1억 5,100만211만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 구미호반베르디움엘리트시티산동읍 신당리1억 6,625만253만/㎡
주공3도량동2,800만66만/㎡
푸르지오캐슬A단지송정동2억 8,700만338만/㎡
구미아이파크더샵원평동4억 2,000만704만/㎡
우미린센트럴파크산동읍 신당리2억 5,500만430만/㎡
풍원 주요 지표
- 대표 시세
- 6,000만 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 79만원
- 최근 6개월
- -21.7%
- 최근 3년
- -5.8%
- 세대수
- 71세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 4건
- 가까운 지하철
- 영주역 · KTX 도보 286분
- 배정 초등학교
- 예천동부초
- 가까운 공원
- 어린이공원 1436m
- 공시가격
- 3,660만
풍원 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 6,000만 | 76㎡ | 3층 |
| 2026-07-01 | 7,000만 | 76㎡ | 5층 |
| 2026-06-11 | 6,000만 | 76㎡ | 5층 |
| 2026-03-02 | 8,300만 | 82.2㎡ | 10층 |
| 2025-08-11 | 6,400만 | 77.4㎡ | 2층 |
| 2025-06-16 | 5,000만 | 77.4㎡ | 5층 |
| 2024-10-23 | 6,400만 | 77.4㎡ | 3층 |
| 2024-07-29 | 5,200만 | 77.4㎡ | 3층 |
| 2024-04-01 | 5,500만 | 76㎡ | 4층 |
| 2023-10-25 | 7,000만 | 76㎡ | 7층 |
풍원 평형별 시세
- 전용 76㎡6,000만 · 2026-09-04 · 15건
- 전용 77.4㎡6,400만 · 2025-08-11 · 4건
- 전용 83.7㎡7,600만 · 2023-06-28 · 4건
- 전용 82.2㎡8,300만 · 2026-03-02 · 2건