청광
청광
풍양면 낙상리
단지 상세
청청광
청
청광
누적 10건
4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,270만원
집값 4,000만원대출 −2,800만원부대비용 +70만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾70만원
- 취득세 (1%)40만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의24만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,670만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 예천군 풍양면 낙상리 청광은 대표가 4,000만, 19세대, 준공 33년차예요. 교통은 안동역 38.8km(KTX), 대구공항 75.0km, 중부내륙고속도로이에요. 풍양초 배정이에요. 용적률이 110%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 78평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 11점이에요. 예천군 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 풍풍원예천읍 백전리+3.5%6,000만 → 6,213만
우방아이유쉘1차호명읍 산합리+2.7%2억 5,500 → 2억 6,186- 그그린하임예천읍 대심리+1.7%1억 5,800 → 1억 6,067
- 영영남타운예천읍 백전리+1.5%4,000만 → 4,058만
경북도청신도시호반베르디움1차호명읍 산합리+1.3%2억 8,000 → 2억 8,353
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
예천군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청광 주요 지표
- 대표 시세
- 4,000만 · 전용 77㎡
- ㎡당 시세
- 52만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 33년차
- 용적률
- 110%
- 대지지분
- 78㎡
- 세대당 주차
- 0.58대
- 가까운 지하철
- 안동역 · KTX 도보 580분
- 배정 초등학교
- 경북 풍양초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 7175m
- 공시가격
- 2,670만
청광 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-09 | 4,500만 | 71.9㎡ | 1층 |
| 2019-01-17 | 4,000만 | 76.8㎡ | 5층 |
| 2018-01-10 | 4,000만 | 76.8㎡ | 4층 |
| 2016-03-30 | 3,600만 | 71.9㎡ | 1층 |
| 2010-11-05 | 3,000만 | 76.8㎡ | 5층 |
| 2010-08-02 | 3,000만 | 76.8㎡ | 4층 |
| 2009-01-05 | 3,000만 | 71.9㎡ | 4층 |
| 2008-06-27 | 2,450만 | 71.9㎡ | 1층 |
| 2007-07-18 | 2,700만 | 76.8㎡ | 5층 |
| 2006-06-29 | 2,700만 | 76.8㎡ | 5층 |
청광 평형별 시세
- 전용 76.8㎡4,000만 · 2019-01-17 · 6건
- 전용 71.9㎡4,500만 · 2024-05-09 · 4건