송림빌라
송림빌라
울진읍 읍내리
단지 상세
송송림빌라
송
송림빌라
누적 10건
7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,216만원
집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,110만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 울진군 울진읍 읍내리 송림빌라는 대표가 7,000만, 19세대, 준공 34년차예요. 교통은 양원역 27.4km(경의중앙선), 포항경주공항 110.3km, 동해고속도로이에요. 울진남부초노음초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 141%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 135m 거리예요. 주변엔 울진 월변지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 20점이에요. 울진군 울진읍 읍내리 지역 전망이 +2.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 혜혜광타운북면 부구리+4.1%8,900만 → 9,266만
- 대대건(251-16)죽변면 죽변리+3.7%5,500만 → 5,705만
- 제제이파크죽변면 죽변리+3.3%1억 7,500 → 1억 8,071
- 행행복아파트근남면 노음리+3.2%1억 9,500 → 2억 124
- 대대건울진읍 읍내리+2.7%7,500만 → 7,701만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울진군의 다른 유형
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인접 지역
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송림빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 7,000만 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 84만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 141%
- 대지지분
- 64㎡
- 세대당 주차
- 0.68대
- 가까운 지하철
- 양원역 · 경의중앙선 도보 410분
- 배정 초등학교
- 울진남부초노음초공동(일방)
- 가까운 공원
- 기타공원시설 135m
- 공시가격
- 5,110만
송림빌라 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 1억 1,500 | 82.9㎡ | 1층 |
| 2024-11-25 | 6,000만 | 82.9㎡ | 5층 |
| 2021-12-01 | 8,750만 | 82.9㎡ | 5층 |
| 2021-07-12 | 7,000만 | 82.9㎡ | 2층 |
| 2019-02-16 | 7,600만 | 82.9㎡ | 5층 |
| 2015-12-18 | 7,300만 | 82.9㎡ | 5층 |
| 2014-12-05 | 8,500만 | 82.9㎡ | 1층 |
| 2014-06-19 | 8,250만 | 82.9㎡ | 3층 |
| 2013-08-05 | 6,000만 | 82.9㎡ | 4층 |
| 2011-08-29 | 8,400만 | 82.9㎡ | 3층 |